概覽
交易記錄
樞紐分析
品坤學
PR 63
桃園市 中壢區
4 筆 / 11 戶
平均單價
52.95
萬/坪
單價區間
51.2 - 55.1
萬/坪
平均總價
1484
萬
總價區間
992 - 2108
萬
銷售總額
5935
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 11 戶
平均坪數
29.53
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「品坤學」位於桃園市中壢區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 53.0 萬/坪（51.2～55.1），平均總價 1,484 萬，平均坪數 29.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 53.0 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 31.7%。在該區 154 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 55.1 萬/坪），最低為 2F（均價 51.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建設公司
品坤建設有限公司負責人:陳宇燊
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01586號
核發日期
113/12/19
戶數
11 戶
基地位置
環西路二段25巷11號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「品坤學」建設公司：品坤建設有限公司負責人:陳宇燊，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01586號，基地位置：環西路二段25巷11號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。