概覽
交易記錄
樞紐分析
PARK 101
PR 80
桃園市 龍潭區
13 筆 / 17 戶
平均單價
48.17
萬/坪
單價區間
45.3 - 56.3
萬/坪
平均總價
1875
萬
總價區間
1630 - 2190
萬
銷售總額
2.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 17 戶
平均坪數
45.59
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「PARK 101」位於桃園市龍潭區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 48.2 萬/坪（45.3～56.3），平均總價 1,875 萬，平均坪數 45.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 48.2 萬/坪，高於龍潭區預售均價 28.6 萬/坪約 68.4%。在該區 40 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.0%），均價由 4F 的 45.8 萬至 2F 的 56.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
長建開發建設股份有限公司 負責人彭??
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會龍01682
核發日期
114/01/02
戶數
17 戶
基地位置
公園路103號之鄰地
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住?、G3店鋪
土地分區
住宅區
「PARK 101」建設公司：長建開發建設股份有限公司 負責人彭??，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會龍01682，基地位置：公園路103號之鄰地，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住?、G3店鋪，土地分區：住宅區。