兆美萬海
新北市 淡水區 · 沙崙生活圈
平均單價
38.3
萬/坪
單價區間
27.1–49.2
萬/坪
平均總價
1369
萬
總價區間
639–3459
萬
平均坪數
38.0 坪
成交總額
21.3 億
基地面積
1624.3 坪
建物高度
68 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
兆美萬海|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
兆美生活創新股份有限公司
建照號碼
110淡建字第00001號
基地位置
新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口(望高樓段535等2筆地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
沙崙生活圈
土地分區
住40.08
基地面積
1624.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.0%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 39
重劃區比較
沙崙生活圈排名第 2 / 6
高於重劃區均價 6.6%
樓層價差
高低樓層價差 42.7%
最高 十八層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/01
156 筆成交紀錄可供比較
建照資料110淡建字第00001-03號
官方資料發照日期
2025/01/06
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
2幢4棟地上20層 地下3層 共182戶
建物高度
68 公尺
基地面積
1624.3 坪
總樓地板面積
31,101.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.49% / 299.53%
停車位數
208 輛
工程造價
4.70 億元
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建案摘要
「兆美萬海」建設公司:兆美生活創新股份有限公司,建照號碼:110淡建字第00001號,基地面積:1624.3 坪,基地位置:新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口(望高樓段535等2筆地號),建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:沙崙生活圈,土地分區:住40.08。
建照摘要
兆美萬海,由兆美生活創新股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00001-03號,2025/01/06核發,建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢4棟地上20層 地下3層 共182戶。建物高度68公尺、基地面積1624.3坪、總樓地板面積31,101.61 ㎡。建蔽率39.49%、容積率299.53%。規劃208個停車位、工程造價4.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
