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兆美萬海

新北市 淡水區 · 沙崙生活圈

156 筆 / 182 戶

平均單價

38.3

萬/坪

單價區間

27.1–49.2

萬/坪

平均總價

1369

總價區間

639–3459

平均坪數

38.0 坪

成交總額

21.3 億

基地面積

1624.3 坪

建物高度

68 公尺

最新紀錄

2025/01

價格與坪數排除一樓及地下室

兆美萬海|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110淡建字第00001號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

兆美生活創新股份有限公司

建照號碼

110淡建字第00001號

基地位置

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口(望高樓段535等2筆地號)

建物型態

住宅大樓

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

沙崙生活圈

土地分區

住40.08

基地面積

1624.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 39 / 128

行政區單價

高於區域均價 13.0%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 39

重劃區比較

沙崙生活圈排名第 2 / 6

高於重劃區均價 6.6%

樓層價差

高低樓層價差 42.7%

最高 十八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/01

156 筆成交紀錄可供比較

建照資料110淡建字第00001-03號

官方資料

發照日期

2025/01/06

建築師事務所

謝政吉建築師事務所

層棟戶數

2幢4棟地上20層 地下3層 共182戶

建物高度

68 公尺

基地面積

1624.3 坪

總樓地板面積

31,101.61 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.49% / 299.53%

停車位數

208 輛

工程造價

4.70 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「兆美萬海」建設公司:兆美生活創新股份有限公司,建照號碼:110淡建字第00001號,基地面積:1624.3 坪,基地位置:新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口(望高樓段535等2筆地號),建物型態:住宅大樓,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:沙崙生活圈,土地分區:住40.08。

建照摘要

兆美萬海,由兆美生活創新股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00001-03號,2025/01/06核發,建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢4棟地上20層 地下3層 共182戶。建物高度68公尺、基地面積1624.3坪、總樓地板面積31,101.61 ㎡。建蔽率39.49%、容積率299.53%。規劃208個停車位、工程造價4.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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