每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

城市君臨

新北市 八里區 · 台北港特定區

6 筆 / 29 戶

平均單價

35.9

萬/坪

單價區間

33.8–42.2

萬/坪

平均總價

1315

總價區間

1020–1690

平均坪數

43.4 坪

成交總額

7889 萬

基地面積

264.2 坪

建物高度

38.2 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

城市君臨|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112八建字第00418-01

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

君鋐建設有限公司

建照號碼

112八建字第00418-01、112八建字第00418-01號

基地位置

新北市八里區文昌二街

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

台北港特定區

土地分區

住28.97

基地面積

264.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 10 / 27

行政區單價

高於區域均價 14.2%

八里區 27 個預售案中單價排名第 10

重劃區比較

台北港特定區排名第 8 / 21

高於重劃區均價 14.8%

樓層價差

高低樓層價差 9.7%

最高 八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/12

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料112八建字第00418-01號

官方資料

發照日期

2024/03/13

建築師事務所

宏達建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下3層 共29戶

建物高度

38.2 公尺

基地面積

264.2 坪

總樓地板面積

4,576.67 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.94% / 264.89%

停車位數

33 輛

工程造價

6338 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「城市君臨」建設公司:君鋐建設有限公司,建照號碼:112八建字第00418-01、112八建字第00418-01號,基地面積:264.2 坪,基地位置:新北市八里區文昌二街,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住28.97。

建照摘要

城市君臨,由君鋐建設有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號112八建字第00418-01號,2024/03/13核發,建築師宏達建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下3層 共29戶。建物高度38.2公尺、基地面積264.2坪、總樓地板面積4,576.67 ㎡。建蔽率39.94%、容積率264.89%。規劃33個停車位、工程造價6338 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

春城新港灣

八里區

42.8萬/坪

73 筆成交

四季Lavie

八里區

31.1萬/坪

45 筆成交

紐約心光

八里區

38.6萬/坪

8 筆成交

百欣豐光

八里區

41.0萬/坪

8 筆成交

鉅陞ONE

淡水區

38.7萬/坪

196 筆成交

合謙耀時代

淡水區

36.5萬/坪

130 筆成交

富麗ONE

淡水區

35.8萬/坪

100 筆成交

員邦徊

淡水區

41.8萬/坪

91 筆成交

自遊城

淡水區

36.1萬/坪

66 筆成交

幸福享享

五股區

52.4萬/坪

65 筆成交

致茂橋豐

淡水區

37.2萬/坪

28 筆成交

山水城州

五股區

39.3萬/坪

26 筆成交

查看八里區行政區排行榜