城市君臨

「城市君臨」位於新北市八里區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 35.9 萬/坪（33.8～42.2），平均總價 1,315 萬，平均坪數 43.4 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 35.9 萬/坪，高於八里區預售均價 31.1 萬/坪約 15.7%。在該區 26 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 43.4 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR15 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 38.0 萬/坪），最低為 四層（均價 34.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。