城市君臨
新北市 八里區 · 台北港特定區
平均單價
35.9
萬/坪
單價區間
33.8–42.2
萬/坪
平均總價
1315
萬
總價區間
1020–1690
萬
平均坪數
43.4 坪
成交總額
7889 萬
基地面積
264.2 坪
建物高度
38.2 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
城市君臨|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
君鋐建設有限公司
建照號碼
112八建字第00418-01、112八建字第00418-01號
基地位置
新北市八里區文昌二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
台北港特定區
土地分區
住28.97
基地面積
264.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.2%
八里區 27 個預售案中單價排名第 10
重劃區比較
台北港特定區排名第 8 / 21
高於重劃區均價 14.8%
樓層價差
高低樓層價差 9.7%
最高 八層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/12
6 筆成交紀錄可供比較
建照資料112八建字第00418-01號
官方資料發照日期
2024/03/13
建築師事務所
宏達建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共29戶
建物高度
38.2 公尺
基地面積
264.2 坪
總樓地板面積
4,576.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.94% / 264.89%
停車位數
33 輛
工程造價
6338 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「城市君臨」建設公司:君鋐建設有限公司,建照號碼:112八建字第00418-01、112八建字第00418-01號,基地面積:264.2 坪,基地位置:新北市八里區文昌二街,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住28.97。
建照摘要
城市君臨,由君鋐建設有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號112八建字第00418-01號,2024/03/13核發,建築師宏達建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下3層 共29戶。建物高度38.2公尺、基地面積264.2坪、總樓地板面積4,576.67 ㎡。建蔽率39.94%、容積率264.89%。規劃33個停車位、工程造價6338 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
