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合謙劃時代

新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城

13 筆 / 271 戶

平均單價

39.0

萬/坪

單價區間

34.7–47.0

萬/坪

平均總價

1447

總價區間

1140–1823

平均坪數

40.9 坪

成交總額

1.9 億

基地面積

1287.8 坪

建物高度

49.3 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

合謙劃時代|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112淡建字第00088號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

合謙建設股份有限公司

建照號碼

112淡建字第00088號

基地位置

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

淡海新市鎮-影城

土地分區

住20.09

基地面積

1287.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 36 / 128

行政區單價

高於區域均價 15.1%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 36

重劃區比較

淡海新市鎮-影城排名第 1 / 22

高於重劃區均價 35.4%

樓層價差

高低樓層價差 35.4%

最高 十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

13 筆成交紀錄可供比較

建照資料112淡建字第00088號

官方資料

發照日期

2023/03/27

建築師事務所

羅國雄建築師事務所

層棟戶數

1幢3棟地上15層 地下4層 共271戶

建物高度

49.3 公尺

基地面積

1287.8 坪

總樓地板面積

33,535.44 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.6% / 400%

停車位數

281 輛

工程造價

4.63 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「合謙劃時代」建設公司:合謙建設股份有限公司,建照號碼:112淡建字第00088號,基地面積:1287.8 坪,基地位置:新北市淡水區新市二路三段36巷37弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-影城,土地分區:住20.09。

建照摘要

合謙劃時代,由合謙建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00088號,2023/03/27核發,建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢3棟地上15層 地下4層 共271戶。建物高度49.3公尺、基地面積1287.8坪、總樓地板面積33,535.44 ㎡。建蔽率34.6%、容積率400%。規劃281個停車位、工程造價4.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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