合謙劃時代
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
39.0
萬/坪
單價區間
34.7–47.0
萬/坪
平均總價
1447
萬
總價區間
1140–1823
萬
平均坪數
40.9 坪
成交總額
1.9 億
基地面積
1287.8 坪
建物高度
49.3 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
合謙劃時代|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合謙建設股份有限公司
建照號碼
112淡建字第00088號
基地位置
新北市淡水區新市二路三段36巷37弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
住20.09
基地面積
1287.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.1%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 36
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 1 / 22
高於重劃區均價 35.4%
樓層價差
高低樓層價差 35.4%
最高 十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料112淡建字第00088號
官方資料發照日期
2023/03/27
建築師事務所
羅國雄建築師事務所
層棟戶數
1幢3棟地上15層 地下4層 共271戶
建物高度
49.3 公尺
基地面積
1287.8 坪
總樓地板面積
33,535.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.6% / 400%
停車位數
281 輛
工程造價
4.63 億元
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建案摘要
「合謙劃時代」建設公司:合謙建設股份有限公司,建照號碼:112淡建字第00088號,基地面積:1287.8 坪,基地位置:新北市淡水區新市二路三段36巷37弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-影城,土地分區:住20.09。
建照摘要
合謙劃時代,由合謙建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00088號,2023/03/27核發,建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢3棟地上15層 地下4層 共271戶。建物高度49.3公尺、基地面積1287.8坪、總樓地板面積33,535.44 ㎡。建蔽率34.6%、容積率400%。規劃281個停車位、工程造價4.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
