概覽
交易記錄
樞紐分析
興格．御賞
PR 23
新北市 淡水區
99 筆成交
平均單價
32.71
萬/坪
單價區間
29.3 - 39.2
萬/坪
平均總價
1464
萬
總價區間
996 - 1858
萬
銷售總額
14.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
99
筆
平均坪數
49.76
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「興格．御賞」位於新北市淡水區，目前已有 99 筆成交紀錄。平均單價 32.7 萬/坪（29.3～39.2），平均總價 1,464 萬，平均坪數 49.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR23（約 23% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.7 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 2.9%。在該區 127 個預售案中排名第 68，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.9%），均價由 九層 的 30.7 萬至 二層 的 36.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
興格建設股份有限公司負責人:蔡秋雄
建照號碼
111年淡建字第00003號
基地位置
新北市淡水區新市二路四段128號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住30.83
管理狀態
無管理組織
「興格．御賞」建設公司：興格建設股份有限公司負責人:蔡秋雄，建照號碼：111年淡建字第00003號，基地位置：新北市淡水區新市二路四段128號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住30.83。