新井澤+
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-濱海路南側
平均單價
38.1
萬/坪
單價區間
38.1
萬/坪
平均總價
1400
萬
總價區間
1400
萬
平均坪數
40.3 坪
成交總額
5927 萬
基地面積
530.7 坪
建物高度
49.35 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
新井澤+｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興合建設股份有限公司
建照號碼
113淡建字第00116號
基地位置
新北市淡水區新市一路一段99巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
淡海新市鎮-濱海路南側
土地分區
住20.28
基地面積
530.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 12.5%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 41
重劃區比較
淡海新市鎮-濱海路南側排名第 2 / 10
高於重劃區均價 30.0%
資料新鮮度
更新至 2026/07
3 筆成交紀錄可供比較
建照資料113淡建字第00116-01號
官方資料發照日期
2024/11/27
建築師事務所
陳聰亨建築師事務所
層棟戶數
1幢5棟地上15層 地下3層 共87戶
建物高度
49.35 公尺
基地面積
530.7 坪
總樓地板面積
10,889.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.27% / 319.95%
停車位數
88 輛
工程造價
1.77 億元
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建案摘要
「新井澤+」建設公司：興合建設股份有限公司，建照號碼：113淡建字第00116號，基地面積：530.7 坪，基地位置：新北市淡水區新市一路一段99巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：淡海新市鎮-濱海路南側，土地分區：住20.28。
建照摘要
新井澤+，由興合建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號113淡建字第00116-01號，2024/11/27核發，建築師陳聰亨建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢5棟地上15層 地下3層 共87戶。建物高度49.35公尺、基地面積530.7坪、總樓地板面積10,889.13 ㎡。建蔽率33.27%、容積率319.95%。規劃88個停車位、工程造價1.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。