國華綻
新北市 鶯歌區 · 鶯歌老街生活圈
平均單價
47.2
萬/坪
單價區間
43.2–51.0
萬/坪
平均總價
1213
萬
總價區間
866–1680
萬
平均坪數
28.5 坪
成交總額
1.9 億
基地面積
1058.6 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
國華綻|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國鉅建設有限公司負責人:呂信坤
建照號碼
113鶯建字第00119-01號
基地位置
新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鶯歌老街生活圈
土地分區
住25.55
基地面積
1058.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 47.7%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 7
重劃區比較
鶯歌老街生活圈排名第 3 / 10
高於重劃區均價 29.3%
樓層價差
高低樓層價差 14.2%
最高 五層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
16 筆成交紀錄可供比較
建照資料113鶯建字第00119-01號
官方資料發照日期
2025/06/30
建築師事務所
謝樹林建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下3層 共185戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1058.6 坪
總樓地板面積
18,010.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.75% / 261.2%
停車位數
185 輛
工程造價
2.94 億元
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建案摘要
「國華綻」建設公司:國鉅建設有限公司負責人:呂信坤,建照號碼:113鶯建字第00119-01號,基地面積:1058.6 坪,基地位置:新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鶯歌老街生活圈,土地分區:住25.55。
建照摘要
國華綻,由國鉅建設有限公司負責人:呂信坤開發,位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00119-01號,2025/06/30核發,建築師謝樹林建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下3層 共185戶。建物高度49.95公尺、基地面積1058.6坪、總樓地板面積18,010.87 ㎡。建蔽率34.75%、容積率261.2%。規劃185個停車位、工程造價2.94 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
