每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

國華綻

新北市 鶯歌區 · 鶯歌老街生活圈

16 筆 / 185 戶

平均單價

47.2

萬/坪

單價區間

43.2–51.0

萬/坪

平均總價

1213

總價區間

866–1680

平均坪數

28.5 坪

成交總額

1.9 億

基地面積

1058.6 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

國華綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113鶯建字第00119-01號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

國鉅建設有限公司負責人:呂信坤

建照號碼

113鶯建字第00119-01號

基地位置

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

鶯歌老街生活圈

土地分區

住25.55

基地面積

1058.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 63

行政區單價

高於區域均價 47.7%

鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

鶯歌老街生活圈排名第 3 / 10

高於重劃區均價 29.3%

樓層價差

高低樓層價差 14.2%

最高 五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/08

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料113鶯建字第00119-01號

官方資料

發照日期

2025/06/30

建築師事務所

謝樹林建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上15層 地下3層 共185戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1058.6 坪

總樓地板面積

18,010.87 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.75% / 261.2%

停車位數

185 輛

工程造價

2.94 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國華綻」建設公司:國鉅建設有限公司負責人:呂信坤,建照號碼:113鶯建字第00119-01號,基地面積:1058.6 坪,基地位置:新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鶯歌老街生活圈,土地分區:住25.55。

建照摘要

國華綻,由國鉅建設有限公司負責人:呂信坤開發,位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00119-01號,2025/06/30核發,建築師謝樹林建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下3層 共185戶。建物高度49.95公尺、基地面積1058.6坪、總樓地板面積18,010.87 ㎡。建蔽率34.75%、容積率261.2%。規劃185個停車位、工程造價2.94 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

森鉅承

鶯歌區

42.8萬/坪

218 筆成交

渼麗綻

鶯歌區

43.9萬/坪

132 筆成交

富霖富鄰

鶯歌區

45.9萬/坪

16 筆成交

巨東藏

鶯歌區

44.4萬/坪

15 筆成交

合嘉菁緻

鶯歌區

39.7萬/坪

10 筆成交

青松安家

三峽區

33.7萬/坪

76 筆成交

欣懋川玥

樹林區

39.3萬/坪

43 筆成交

青鳥之美

三峽區

43.7萬/坪

40 筆成交

文傑鉑悅

三峽區

46.6萬/坪

34 筆成交

立信園立方

三峽區

54.3萬/坪

24 筆成交

荷蘊煦

樹林區

42.0萬/坪

13 筆成交

台北灣銀河

淡水區

34.4萬/坪

493 筆成交

查看鶯歌區行政區排行榜