合嘉菁緻
新北市 鶯歌區 · 尖山生活圈
平均單價
39.7
萬/坪
單價區間
37.3–42.5
萬/坪
平均總價
1245
萬
總價區間
919–1495
萬
平均坪數
34.8 坪
成交總額
1.2 億
基地面積
365.8 坪
建物高度
33.2 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
合嘉菁緻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合嘉建設股份有限公司
建照號碼
113鶯建字第00003號
基地位置
新北市鶯歌區國中街及高職東街街口
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
尖山生活圈
土地分區
住24.68
基地面積
365.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 24.1%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 17
重劃區比較
尖山生活圈排名第 1 / 16
高於重劃區均價 59.9%
樓層價差
高低樓層價差 8.4%
最高 七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料113鶯建字第00003號
官方資料發照日期
2024/01/08
建築師事務所
羅國雄建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上10層 地下3層 共57戶
建物高度
33.2 公尺
基地面積
365.8 坪
總樓地板面積
6,690.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.19% / 258%
停車位數
49 輛
工程造價
9107 萬元
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建案摘要
「合嘉菁緻」建設公司：合嘉建設股份有限公司，建照號碼：113鶯建字第00003號，基地面積：365.8 坪，基地位置：新北市鶯歌區國中街及高職東街街口，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：尖山生活圈，土地分區：住24.68。
建照摘要
合嘉菁緻，由合嘉建設股份有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00003號，2024/01/08核發，建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上10層 地下3層 共57戶。建物高度33.2公尺、基地面積365.8坪、總樓地板面積6,690.43 ㎡。建蔽率41.19%、容積率258%。規劃49個停車位、工程造價9107 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。