森鉅承
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
42.8
萬/坪
單價區間
36.6–48.0
萬/坪
平均總價
1285
萬
總價區間
788–1970
萬
平均坪數
34.2 坪
成交總額
28.5 億
基地面積
1158.1 坪
建物高度
46.3 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
森鉅承|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森鉅建設股份有限公司、安宏股份有限公司
建照號碼
(113)鶯建字第00018號、113鶯建字第00018號
基地位置
新北市鶯歌區鳳福路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住23.55
基地面積
1158.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 34.2%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 7 / 33
高於重劃區均價 32.4%
樓層價差
高低樓層價差 8.4%
最高 十三層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/12
218 筆成交紀錄可供比較
建照資料113鶯建字第00018號
官方資料發照日期
2024/01/18
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下4層 共218戶
建物高度
46.3 公尺
基地面積
1158.1 坪
總樓地板面積
23,363.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.5% / 285.98%
停車位數
230 輛
工程造價
3.23 億元
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建案摘要
「森鉅承」建設公司:森鉅建設股份有限公司、安宏股份有限公司,建照號碼:(113)鶯建字第00018號、113鶯建字第00018號,基地面積:1158.1 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳福路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住23.55。
建照摘要
森鉅承,由森鉅建設股份有限公司、安宏股份有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00018號,2024/01/18核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下4層 共218戶。建物高度46.3公尺、基地面積1158.1坪、總樓地板面積23,363.54 ㎡。建蔽率33.5%、容積率285.98%。規劃230個停車位、工程造價3.23 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
