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樞紐分析

青鳥之美

新北市 三峽區

40 筆 / 40 戶

平均單價

43.7

萬/坪

單價區間

38.0–49.6

萬/坪

平均總價

1303

總價區間

900–1768

平均坪數

30.3 坪

成交總額

5.3 億

基地面積

728.8 坪

建物高度

18 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

青鳥之美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112峽建字第00210號
115峽使字第00251號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

嘉福開發股份有限公司

建照號碼

112峽建字第00210號

使照號碼

115峽使字第00251號

代表門牌

新北市三峽區溪北里13鄰橫溪路99巷165號

基地位置

新北市三峽區橫溪路99巷

建物型態

華廈

總樓高

6 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

基地面積

728.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 40

行政區單價

高於區域均價 34.5%

三峽區 40 個預售案中單價排名第 9

樓層價差

高低樓層價差 6.5%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/04

40 筆成交紀錄可供比較

建照資料112峽建字第00210號

官方資料

發照日期

2023/06/19

建築師事務所

蔡光裕建築師事務所

層棟戶數

3幢3棟地上6層 地下1層 共40戶

建物高度

18 公尺

基地面積

728.8 坪

總樓地板面積

3,709.5 ㎡

建蔽率 / 容積率

20.85% / 100%

停車位數

8 輛

工程造價

4383 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「青鳥之美」建設公司:嘉福開發股份有限公司,建照號碼:112峽建字第00210號,使照號碼:115峽使字第00251號,代表門牌:新北市三峽區溪北里13鄰橫溪路99巷165號,基地面積:728.8 坪,基地位置:新北市三峽區橫溪路99巷,建物型態:華廈,總樓高:6 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用。

建照摘要

青鳥之美,由嘉福開發股份有限公司開發,位於新北市三峽區。建照字號112峽建字第00210號,2023/06/19核發,建築師蔡光裕建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上6層 地下1層 共40戶。建物高度18公尺、基地面積728.8坪、總樓地板面積3,709.5 ㎡。建蔽率20.85%、容積率100%。規劃8個停車位、工程造價4383 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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