台北灣銀河
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-濱海路南側
平均單價
31.9
萬/坪
單價區間
25.5–41.9
萬/坪
平均總價
1083
萬
總價區間
571–2220
萬
平均坪數
36.9 坪
成交總額
119.9 億
基地面積
9837.6 坪
建物高度
79.1 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
台北灣銀河｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
湯泉國際開發有限公司負責人：趙子超
建照號碼
106淡建字第00364號
使照號碼
114淡使字第00077號
代表門牌
新北市淡水區大庄里11鄰新市一路1段258號
基地位置
新北市淡水區新市一路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造、鋼構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-濱海路南側
土地分區
住36.88
基地面積
9837.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 6.0%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 76
重劃區比較
淡海新市鎮-濱海路南側排名第 4 / 10
高於重劃區均價 8.7%
樓層價差
高低樓層價差 15.8%
最高 二十三層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2025/05
1109 筆成交紀錄可供比較
建照資料106淡建字第00364-03號
官方資料發照日期
2024/02/27
建築師事務所
郭秋利建築師事務所
層棟戶數
7幢9棟地上23層 地下3層 共1467戶
建物高度
79.1 公尺
基地面積
9837.6 坪
總樓地板面積
169,369.58 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.99% / 274.93%
停車位數
1477 輛
工程造價
26.80 億元
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建案摘要
「台北灣銀河」建設公司：湯泉國際開發有限公司負責人：趙子超，建照號碼：106淡建字第00364號，使照號碼：114淡使字第00077號，代表門牌：新北市淡水區大庄里11鄰新市一路1段258號，基地面積：9837.6 坪，基地位置：新北市淡水區新市一路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，鋼構造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-濱海路南側，土地分區：住36.88。
建照摘要
台北灣銀河，由湯泉國際開發有限公司負責人：趙子超開發，位於新北市淡水區。建照字號106淡建字第00364-03號，2024/02/27核發，建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造、鋼構造，7幢9棟地上23層 地下3層 共1467戶。建物高度79.1公尺、基地面積9837.6坪、總樓地板面積169,369.58 ㎡。建蔽率24.99%、容積率274.93%。規劃1477個停車位、工程造價26.80 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。