富霖富鄰
新北市 鶯歌區 · 鶯桃路商圈
平均單價
45.9
萬/坪
單價區間
40.4–51.2
萬/坪
平均總價
1180
萬
總價區間
940–1380
萬
平均坪數
29.1 坪
成交總額
1.9 億
基地面積
341.6 坪
建物高度
27 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
富霖富鄰|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富霖建設有限公司 負責人:游智硯
建照號碼
112鶯建字第00240號
基地位置
新北市鶯歌區永吉街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鶯桃路商圈
土地分區
住32.71
基地面積
341.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 43.7%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
鶯桃路商圈排名第 2 / 3
高於重劃區均價 1.3%
樓層價差
高低樓層價差 26.5%
最高 七層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/03
16 筆成交紀錄可供比較
建照資料112鶯建字第00240-02號
官方資料發照日期
2024/11/18
建築師事務所
凌啟豪建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上7層 地下1層 共38戶
建物高度
27 公尺
基地面積
341.6 坪
總樓地板面積
3,546.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.69% / 159.37%
停車位數
30 輛
工程造價
4035 萬元
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建案摘要
「富霖富鄰」建設公司:富霖建設有限公司 負責人:游智硯,建照號碼:112鶯建字第00240號,基地面積:341.6 坪,基地位置:新北市鶯歌區永吉街,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鶯桃路商圈,土地分區:住32.71。
建照摘要
富霖富鄰,由富霖建設有限公司 負責人:游智硯開發,位於新北市鶯歌區。建照字號112鶯建字第00240-02號,2024/11/18核發,建築師凌啟豪建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上7層 地下1層 共38戶。建物高度27公尺、基地面積341.6坪、總樓地板面積3,546.98 ㎡。建蔽率49.69%、容積率159.37%。規劃30個停車位、工程造價4035 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
