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富霖富鄰

新北市 鶯歌區 · 鶯桃路商圈

16 筆 / 38 戶

平均單價

45.9

萬/坪

單價區間

40.4–51.2

萬/坪

平均總價

1180

總價區間

940–1380

平均坪數

29.1 坪

成交總額

1.9 億

基地面積

341.6 坪

建物高度

27 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

富霖富鄰|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112鶯建字第00240號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富霖建設有限公司 負責人:游智硯

建照號碼

112鶯建字第00240號

基地位置

新北市鶯歌區永吉街

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

鶯桃路商圈

土地分區

住32.71

基地面積

341.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 11 / 63

行政區單價

高於區域均價 43.7%

鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 11

重劃區比較

鶯桃路商圈排名第 2 / 3

高於重劃區均價 1.3%

樓層價差

高低樓層價差 26.5%

最高 七層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/03

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料112鶯建字第00240-02號

官方資料

發照日期

2024/11/18

建築師事務所

凌啟豪建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上7層 地下1層 共38戶

建物高度

27 公尺

基地面積

341.6 坪

總樓地板面積

3,546.98 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.69% / 159.37%

停車位數

30 輛

工程造價

4035 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富霖富鄰」建設公司:富霖建設有限公司 負責人:游智硯,建照號碼:112鶯建字第00240號,基地面積:341.6 坪,基地位置:新北市鶯歌區永吉街,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鶯桃路商圈,土地分區:住32.71。

建照摘要

富霖富鄰,由富霖建設有限公司 負責人:游智硯開發,位於新北市鶯歌區。建照字號112鶯建字第00240-02號,2024/11/18核發,建築師凌啟豪建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上7層 地下1層 共38戶。建物高度27公尺、基地面積341.6坪、總樓地板面積3,546.98 ㎡。建蔽率49.69%、容積率159.37%。規劃30個停車位、工程造價4035 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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