自遊城

「自遊城」位於新北市淡水區，目前已有 111 筆成交紀錄。平均單價 34.2 萬/坪（29.8～42.4），平均總價 1,182 萬，平均坪數 38.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 34.2 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 1.6%。在該區 127 個預售案中排名第 58，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 37.0 萬/坪），最低為 六層（均價 32.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.2%。