幸福享享

「幸福享享」位於新北市五股區，目前已有 63 筆成交紀錄。平均單價 52.3 萬/坪（47.3～57.2），平均總價 1,337 萬，平均坪數 30.5 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 52.3 萬/坪，高於五股區預售均價 41.4 萬/坪約 26.5%。在該區 57 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 30.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR15 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 55.2 萬/坪），最低為 三層（均價 50.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。