佳瑞向上
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
33.1
萬/坪
單價區間
29.7–37.5
萬/坪
平均總價
1220
萬
總價區間
861–1575
萬
平均坪數
39.5 坪
成交總額
19.3 億
基地面積
786.5 坪
建物高度
48.4 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
佳瑞向上｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)
建照號碼
(111)淡建字第00089號、111淡建字第00089字號、111淡建字第00089號
使照號碼
115淡使字第00099號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里18鄰義山路一段401巷40號
基地位置
新北市淡水區義山路一段401巷(新市段111地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
住9.88
基地面積
786.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.2%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 67
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 6 / 22
高於重劃區均價 15.2%
樓層價差
高低樓層價差 10.5%
最高 十層，最低 十三層
資料新鮮度
更新至 2026/04
158 筆成交紀錄可供比較
建照資料111淡建字第00089-01號
官方資料發照日期
2025/05/16
建築師事務所
羅國雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共166戶
建物高度
48.4 公尺
基地面積
786.5 坪
總樓地板面積
20,211.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.99% / 400%
停車位數
166 輛
工程造價
2.66 億元
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建案摘要
「佳瑞向上」建設公司：佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)，建照號碼：(111)淡建字第00089號、111淡建字第00089字號、111淡建字第00089號，使照號碼：115淡使字第00099號，代表門牌：新北市淡水區崁頂里18鄰義山路一段401巷40號，基地面積：786.5 坪，基地位置：新北市淡水區義山路一段401巷(新市段111地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用，重劃區：淡海新市鎮-影城，土地分區：住9.88。
建照摘要
佳瑞向上，由佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)開發，位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00089-01號，2025/05/16核發，建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共166戶。建物高度48.4公尺、基地面積786.5坪、總樓地板面積20,211.75 ㎡。建蔽率34.99%、容積率400%。規劃166個停車位、工程造價2.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。