佳瑞向上
新北市 淡水區
平均單價
33.13
萬/坪
單價區間
29.7 - 37.5
萬/坪
平均總價
1218
萬
總價區間
861 - 1575
萬
銷售總額
19.1
億
交易筆數 / 總戶數
157 筆 / 166 戶
平均坪數
39.49
坪
容積率
400
%
建物高度
48.4
公尺
「佳瑞向上」位於新北市淡水區，目前已有 157 筆成交紀錄。平均單價 33.1 萬/坪（29.7～37.5），平均總價 1,218 萬，平均坪數 39.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 33.1 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 1.6%。在該區 127 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 34.8 萬/坪），最低為 十三層（均價 31.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.5%。
建案資訊
建設公司
佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)
建照號碼
(111)淡建字第00089號、111淡建字第00089字號、111淡建字第00089號
基地位置
新北市淡水區義山路一段401巷(新市段111地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
土地分區
住9.88
管理狀態
無管理組織
「佳瑞向上」建設公司：佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)，建照號碼：(111)淡建字第00089號、111淡建字第00089字號、111淡建字第00089號，基地位置：新北市淡水區義山路一段401巷(新市段111地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用，土地分區：住9.88。
建照詳情111淡建字第00089號
官方資料發照日期
2022/03/02
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共166戶
建物高度
48.4 公尺
總樓地板面積
20,215.82 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.99% / 400%
停車位數
166 輛
工程造價
2.66 億元
佳瑞向上，由佳瑞建設股份有限公司(負責人：廖盈貴)開發，位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00089號，2022/03/02核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共166戶。建物高度48.4公尺、總樓地板面積20,215.82 ㎡。建蔽率34.99%、容積率400%。規劃166個停車位、工程造價2.66 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。