員邦徊
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
41.8
萬/坪
單價區間
35.9–53.0
萬/坪
平均總價
1301
萬
總價區間
675–1898
萬
平均坪數
36.6 坪
成交總額
11.8 億
基地面積
1146 坪
建物高度
56.05 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
員邦徊|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
員邦建設開發股份有限公司
建照號碼
113淡建字第00405號
基地位置
新北市淡水區坪頂路72巷旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
17 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住29.66
基地面積
1146 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.4%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 24
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 7 / 28
高於重劃區均價 3.6%
樓層價差
高低樓層價差 23.9%
最高 十五層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
91 筆成交紀錄可供比較
建照資料113淡建字第00405號
官方資料發照日期
2024/12/19
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上17層 地下4層 共171戶
建物高度
56.05 公尺
基地面積
1146 坪
總樓地板面積
20,357.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
21.08% / 256.42%
停車位數
159 輛
工程造價
3.25 億元
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建案摘要
「員邦徊」建設公司:員邦建設開發股份有限公司,建照號碼:113淡建字第00405號,基地面積:1146 坪,基地位置:新北市淡水區坪頂路72巷旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:17 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住29.66。
建照摘要
員邦徊,由員邦建設開發股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號113淡建字第00405號,2024/12/19核發,建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上17層 地下4層 共171戶。建物高度56.05公尺、基地面積1146坪、總樓地板面積20,357.95 ㎡。建蔽率21.08%、容積率256.42%。規劃159個停車位、工程造價3.25 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
