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致茂橋豐

新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大

25 筆 / 113 戶

平均單價

37.2

萬/坪

單價區間

35.4–39.3

萬/坪

平均總價

1275

總價區間

1060–1585

平均坪數

39.8 坪

成交總額

3.5 億

基地面積

929.6 坪

建物高度

33.2 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

致茂橋豐|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112淡建字第00329號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

黃煜升

建照號碼

112淡建字第00329號

基地位置

新北市淡水區沙崙路一段

建物型態

店面、華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

淡海新市鎮-海科大

土地分區

住43.61

基地面積

929.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 44 / 128

行政區單價

高於區域均價 9.7%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 44

重劃區比較

淡海新市鎮-海科大排名第 2 / 17

高於重劃區均價 46.7%

樓層價差

高低樓層價差 7.3%

最高 八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

25 筆成交紀錄可供比較

建照資料112淡建字第00329號

官方資料

發照日期

2023/09/22

建築師事務所

羅國雄建築師事務所

層棟戶數

2幢2棟地上10層 地下3層 共113戶

建物高度

33.2 公尺

基地面積

929.6 坪

總樓地板面積

15,460.48 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.17% / 229.92%

停車位數

151 輛

工程造價

1.77 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「致茂橋豐」建設公司:黃煜升,建照號碼:112淡建字第00329號,基地面積:929.6 坪,基地位置:新北市淡水區沙崙路一段,建物型態:店面、華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:淡海新市鎮-海科大,土地分區:住43.61。

建照摘要

致茂橋豐,由黃煜升開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00329號,2023/09/22核發,建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢2棟地上10層 地下3層 共113戶。建物高度33.2公尺、基地面積929.6坪、總樓地板面積15,460.48 ㎡。建蔽率34.17%、容積率229.92%。規劃151個停車位、工程造價1.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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