合謙耀時代
新北市 淡水區
平均單價
36.54
萬/坪
單價區間
29.4 - 40.6
萬/坪
平均總價
1260
萬
總價區間
890 - 1677
萬
銷售總額
16.0
億
交易筆數 / 總戶數
127 筆 / 140 戶
平均坪數
38.43
坪
容積率
400
%
建物高度
49.4
公尺
「合謙耀時代」位於新北市淡水區，目前已有 127 筆成交紀錄。平均單價 36.5 萬/坪（29.4～40.6），平均總價 1,260 萬，平均坪數 38.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 36.5 萬/坪，略高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 8.5%。在該區 127 個預售案中排名第 46，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 38.1 萬/坪），最低為 十層（均價 34.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.0%。
建案資訊
建設公司
合謙建設股份有限公司:黃偉誠
建照號碼
111淡建字第00356、111淡建字第00356號
基地位置
新北市淡水區濱海路二段202巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住18.40
管理狀態
無管理組織
「合謙耀時代」建設公司：合謙建設股份有限公司:黃偉誠，建照號碼：111淡建字第00356、111淡建字第00356號，基地位置：新北市淡水區濱海路二段202巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住18.40。
建照詳情111淡建字第00356號
官方資料發照日期
2022/08/26
建築師事務所
閤康聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共140戶
建物高度
49.4 公尺
總樓地板面積
16,502.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.94% / 400%
停車位數
140 輛
工程造價
2.28 億元
合謙耀時代，由合謙建設股份有限公司:黃偉誠開發，位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00356號，2022/08/26核發，建築師閤康聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下4層 共140戶。建物高度49.4公尺、總樓地板面積16,502.73 ㎡。建蔽率34.94%、容積率400%。規劃140個停車位、工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。