合謙耀時代
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城
平均單價
36.5
萬/坪
單價區間
29.4–40.6
萬/坪
平均總價
1261
萬
總價區間
890–1677
萬
平均坪數
38.5 坪
成交總額
16.3 億
基地面積
633.4 坪
建物高度
49.4 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
合謙耀時代|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合謙建設股份有限公司:黃偉誠
建照號碼
111淡建字第00356、111淡建字第00356號
基地位置
新北市淡水區濱海路二段202巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
淡海新市鎮-影城
土地分區
住18.40
基地面積
633.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.9%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 47
重劃區比較
淡海新市鎮-影城排名第 2 / 22
高於重劃區均價 27.0%
樓層價差
高低樓層價差 10.3%
最高 十四層,最低 十層
資料新鮮度
更新至 2026/05
129 筆成交紀錄可供比較
建照資料111淡建字第00356號
官方資料發照日期
2022/08/26
建築師事務所
羅國雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下4層 共140戶
建物高度
49.4 公尺
基地面積
633.4 坪
總樓地板面積
16,502.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.94% / 400%
停車位數
140 輛
工程造價
2.28 億元
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建案摘要
「合謙耀時代」建設公司:合謙建設股份有限公司:黃偉誠,建照號碼:111淡建字第00356、111淡建字第00356號,基地面積:633.4 坪,基地位置:新北市淡水區濱海路二段202巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:淡海新市鎮-影城,土地分區:住18.40。
建照摘要
合謙耀時代,由合謙建設股份有限公司:黃偉誠開發,位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00356號,2022/08/26核發,建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下4層 共140戶。建物高度49.4公尺、基地面積633.4坪、總樓地板面積16,502.73 ㎡。建蔽率34.94%、容積率400%。規劃140個停車位、工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
