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合謙耀時代

新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-影城

129 筆 / 140 戶

平均單價

36.5

萬/坪

單價區間

29.4–40.6

萬/坪

平均總價

1261

總價區間

890–1677

平均坪數

38.5 坪

成交總額

16.3 億

基地面積

633.4 坪

建物高度

49.4 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

合謙耀時代|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111淡建字第00356

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

合謙建設股份有限公司:黃偉誠

建照號碼

111淡建字第00356、111淡建字第00356號

基地位置

新北市淡水區濱海路二段202巷

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

淡海新市鎮-影城

土地分區

住18.40

基地面積

633.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 47 / 128

行政區單價

高於區域均價 7.9%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 47

重劃區比較

淡海新市鎮-影城排名第 2 / 22

高於重劃區均價 27.0%

樓層價差

高低樓層價差 10.3%

最高 十四層,最低 十層

資料新鮮度

更新至 2026/05

129 筆成交紀錄可供比較

建照資料111淡建字第00356號

官方資料

發照日期

2022/08/26

建築師事務所

羅國雄建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上15層 地下4層 共140戶

建物高度

49.4 公尺

基地面積

633.4 坪

總樓地板面積

16,502.73 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.94% / 400%

停車位數

140 輛

工程造價

2.28 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「合謙耀時代」建設公司:合謙建設股份有限公司:黃偉誠,建照號碼:111淡建字第00356、111淡建字第00356號,基地面積:633.4 坪,基地位置:新北市淡水區濱海路二段202巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:淡海新市鎮-影城,土地分區:住18.40。

建照摘要

合謙耀時代,由合謙建設股份有限公司:黃偉誠開發,位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00356號,2022/08/26核發,建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下4層 共140戶。建物高度49.4公尺、基地面積633.4坪、總樓地板面積16,502.73 ㎡。建蔽率34.94%、容積率400%。規劃140個停車位、工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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