新海城
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-海科大
平均單價
38.7
萬/坪
單價區間
33.3–49.8
萬/坪
平均總價
1124
萬
總價區間
940–1670
萬
平均坪數
32.0 坪
成交總額
47.6 億
基地面積
8177.5 坪
建物高度
104.2 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
新海城|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興富發建設股份有限公司負責人:曹淵博
建照號碼
112淡建字第00054-01號、112淡建字第00054-02號、112淡建字第00054-03號
基地位置
新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
30 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-海科大
土地分區
商9.84
基地面積
8177.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.3%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 37
重劃區比較
淡海新市鎮-海科大排名第 1 / 17
高於重劃區均價 52.8%
樓層價差
高低樓層價差 18.7%
最高 四層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/08
423 筆成交紀錄可供比較
建照資料112淡建字第00054-03號
官方資料發照日期
2026/04/07
建築師事務所
陳廷杰建築師事務所
層棟戶數
6幢151棟地上30層 地下4層 共2231戶
建物高度
104.2 公尺
基地面積
8177.5 坪
總樓地板面積
256,312.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.86% / 499.45%
停車位數
2272 輛
工程造價
41.71 億元
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建案摘要
「新海城」建設公司:興富發建設股份有限公司負責人:曹淵博,建照號碼:112淡建字第00054-01號、112淡建字第00054-02號、112淡建字第00054-03號,基地面積:8177.5 坪,基地位置:新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:30 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-海科大,土地分區:商9.84。
建照摘要
新海城,由興富發建設股份有限公司負責人:曹淵博開發,位於新北市淡水區。建照字號112淡建字第00054-03號,2026/04/07核發,建築師陳廷杰建築師事務所。鋼筋混凝土構造,6幢151棟地上30層 地下4層 共2231戶。建物高度104.2公尺、基地面積8177.5坪、總樓地板面積256,312.09 ㎡。建蔽率47.86%、容積率499.45%。規劃2272個停車位、工程造價41.71 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
