微笑昇樺
新北市 汐止區
平均單價
36.03
萬/坪
單價區間
32.5 - 51.4
萬/坪
平均總價
1204
萬
總價區間
565 - 1650
萬
銷售總額
9.6
億
交易筆數 / 總戶數
80 筆 / 126 戶
平均坪數
36.68
坪
容積率
359.92
%
建物高度
49.45
公尺
「微笑昇樺」位於新北市汐止區，目前已有 80 筆成交紀錄。平均單價 36.0 萬/坪（32.5～51.4），平均總價 1,204 萬，平均坪數 36.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 36.0 萬/坪，略低於汐止區預售均價 39.0 萬/坪約 7.6%。在該區 115 個預售案中排名第 65，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 四層 的 33.6 萬至 二層 的 39.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昇樺建設股份有限公司
建照號碼
109汐建字第00543號
基地位置
新北市汐止區樟樹二路330巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住8.48
管理狀態
無管理組織
「微笑昇樺」建設公司：昇樺建設股份有限公司，建照號碼：109汐建字第00543號，基地位置：新北市汐止區樟樹二路330巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住8.48。
建照詳情109汐建字第00543號
官方資料發照日期
2020/12/04
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上15層 地下4層 共126戶
建物高度
49.45 公尺
總樓地板面積
14,245.86 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.29% / 359.92%
停車位數
104 輛
工程造價
1.88 億元
微笑昇樺，由昇樺建設股份有限公司開發，位於新北市汐止區。建照字號109汐建字第00543號，2020/12/04核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上15層 地下4層 共126戶。建物高度49.45公尺、總樓地板面積14,245.86 ㎡。建蔽率42.29%、容積率359.92%。規劃104個停車位、工程造價1.88 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。