每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

山河帝寶

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

364 筆 / 374 戶

平均單價

41.1

萬/坪

單價區間

29.9–55.4

萬/坪

平均總價

1102

總價區間

461–2708

平均坪數

31.1 坪

成交總額

40.1 億

基地面積

2873 坪

建物高度

58.4 公尺

最新紀錄

2025/05

價格與坪數排除一樓及地下室

山河帝寶|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111淡建字第00465號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

甲士林建設(股)公司 負責人:謝秉翰

建照號碼

111淡建字第00465號

基地位置

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

18 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

住48.86

基地面積

2873 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 28 / 129

行政區單價

高於區域均價 21.2%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 28

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 10 / 28

高於重劃區均價 1.7%

樓層價差

高低樓層價差 21.4%

最高 十八層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/05

364 筆成交紀錄可供比較

建照資料111淡建字第00465-02號

官方資料

發照日期

2024/11/04

建築師事務所

郭秋利建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上18層 地下5層 共374戶

建物高度

58.4 公尺

基地面積

2873 坪

總樓地板面積

37,373.98 ㎡

建蔽率 / 容積率

13.92% / 171.6%

停車位數

389 輛

工程造價

5.40 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「山河帝寶」建設公司:甲士林建設(股)公司 負責人:謝秉翰,建照號碼:111淡建字第00465號,基地面積:2873 坪,基地位置:新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:18 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住48.86。

建照摘要

山河帝寶,由甲士林建設(股)公司 負責人:謝秉翰開發,位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00465-02號,2024/11/04核發,建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上18層 地下5層 共374戶。建物高度58.4公尺、基地面積2873坪、總樓地板面積37,373.98 ㎡。建蔽率13.92%、容積率171.6%。規劃389個停車位、工程造價5.40 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

村泉蒔美

淡水區

51.3萬/坪

88 筆成交

SUN HOUSE

淡水區

63.0萬/坪

53 筆成交

永雄海城

八里區

42.7萬/坪

15 筆成交

新濠岳

土城區

76.0萬/坪

356 筆成交

自由綠洲

三重區

63.2萬/坪

194 筆成交

敦南之森

新店區

65.9萬/坪

176 筆成交

紅布朗花園

土城區

61.9萬/坪

175 筆成交

京懋明日和

鶯歌區

51.4萬/坪

129 筆成交

昇峰安曼

新店區

52.7萬/坪

117 筆成交

宏道巴黎花都

三重區

77.0萬/坪

108 筆成交

立信晴朗

板橋區

64.9萬/坪

106 筆成交

宏苑The One

鶯歌區

44.6萬/坪

101 筆成交

查看淡水區行政區排行榜