山河帝寶
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
41.1
萬/坪
單價區間
29.9–55.4
萬/坪
平均總價
1102
萬
總價區間
461–2708
萬
平均坪數
31.1 坪
成交總額
40.1 億
基地面積
2873 坪
建物高度
58.4 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
山河帝寶|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
甲士林建設(股)公司 負責人:謝秉翰
建照號碼
111淡建字第00465號
基地位置
新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住48.86
基地面積
2873 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 21.2%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 28
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 10 / 28
高於重劃區均價 1.7%
樓層價差
高低樓層價差 21.4%
最高 十八層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/05
364 筆成交紀錄可供比較
建照資料111淡建字第00465-02號
官方資料發照日期
2024/11/04
建築師事務所
郭秋利建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上18層 地下5層 共374戶
建物高度
58.4 公尺
基地面積
2873 坪
總樓地板面積
37,373.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
13.92% / 171.6%
停車位數
389 輛
工程造價
5.40 億元
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建案摘要
「山河帝寶」建設公司:甲士林建設(股)公司 負責人:謝秉翰,建照號碼:111淡建字第00465號,基地面積:2873 坪,基地位置:新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:18 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:住48.86。
建照摘要
山河帝寶,由甲士林建設(股)公司 負責人:謝秉翰開發,位於新北市淡水區。建照字號111淡建字第00465-02號,2024/11/04核發,建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上18層 地下5層 共374戶。建物高度58.4公尺、基地面積2873坪、總樓地板面積37,373.98 ㎡。建蔽率13.92%、容積率171.6%。規劃389個停車位、工程造價5.40 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
