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藝沐汀

新北市 淡水區 · 竹圍生活圈

14 筆 / 29 戶

平均單價

49.1

萬/坪

單價區間

43.8–55.5

萬/坪

平均總價

1285

總價區間

815–2365

平均坪數

26.8 坪

成交總額

1.8 億

基地面積

174.6 坪

建物高度

34.55 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

藝沐汀|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110淡建字第00094-02號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安

建照號碼

110淡建字第00094-02號

基地位置

新北市淡水區民族路165、167、169號

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

竹圍生活圈

土地分區

住29.21

基地面積

174.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 12 / 128

行政區單價

高於區域均價 45.0%

淡水區 128 個預售案中單價排名第 12

重劃區比較

竹圍生活圈排名第 7 / 23

高於重劃區均價 8.7%

樓層價差

高低樓層價差 18.3%

最高 九層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

14 筆成交紀錄可供比較

建照資料110淡建字第00094-02號

官方資料

發照日期

2024/06/04

建築師事務所

許國勝建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下2層 共29戶

建物高度

34.55 公尺

基地面積

174.6 坪

總樓地板面積

2,917.26 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.81% / 324.38%

停車位數

18 輛

工程造價

4046 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「藝沐汀」建設公司:陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安,建照號碼:110淡建字第00094-02號,基地面積:174.6 坪,基地位置:新北市淡水區民族路165、167、169號,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住29.21。

建照摘要

藝沐汀,由陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00094-02號,2024/06/04核發,建築師許國勝建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下2層 共29戶。建物高度34.55公尺、基地面積174.6坪、總樓地板面積2,917.26 ㎡。建蔽率35.81%、容積率324.38%。規劃18個停車位、工程造價4046 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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