藝沐汀
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
49.1
萬/坪
單價區間
43.8–55.5
萬/坪
平均總價
1285
萬
總價區間
815–2365
萬
平均坪數
26.8 坪
成交總額
1.8 億
基地面積
174.6 坪
建物高度
34.55 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
藝沐汀|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安
建照號碼
110淡建字第00094-02號
基地位置
新北市淡水區民族路165、167、169號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住29.21
基地面積
174.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 45.0%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 12
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 7 / 23
高於重劃區均價 8.7%
樓層價差
高低樓層價差 18.3%
最高 九層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/06
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料110淡建字第00094-02號
官方資料發照日期
2024/06/04
建築師事務所
許國勝建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下2層 共29戶
建物高度
34.55 公尺
基地面積
174.6 坪
總樓地板面積
2,917.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.81% / 324.38%
停車位數
18 輛
工程造價
4046 萬元
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建案摘要
「藝沐汀」建設公司:陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安,建照號碼:110淡建字第00094-02號,基地面積:174.6 坪,基地位置:新北市淡水區民族路165、167、169號,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:竹圍生活圈,土地分區:住29.21。
建照摘要
藝沐汀,由陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00094-02號,2024/06/04核發,建築師許國勝建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下2層 共29戶。建物高度34.55公尺、基地面積174.6坪、總樓地板面積2,917.26 ㎡。建蔽率35.81%、容積率324.38%。規劃18個停車位、工程造價4046 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
