新花開
新北市 五股區 · 水碓重劃區
平均單價
43.4
萬/坪
單價區間
38.4–50.1
萬/坪
平均總價
1285
萬
總價區間
660–2820
萬
平均坪數
33.0 坪
成交總額
8.5 億
基地面積
427.7 坪
建物高度
28.75 公尺
最新紀錄
2024/09
價格與坪數排除一樓及地下室
新花開|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳榮泰建設開發股份有限公司
建照號碼
112股建字第00219號
基地位置
新北市五股區登林路67號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見其他登記事項
重劃區
水碓重劃區
土地分區
住35.74
基地面積
427.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 5.0%
五股區 57 個預售案中單價排名第 24
重劃區比較
水碓重劃區排名第 2 / 3
高於重劃區均價 11.1%
樓層價差
高低樓層價差 17.8%
最高 九層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/09
65 筆成交紀錄可供比較
建照資料112股建字第00219號
官方資料發照日期
2023/06/26
建築師事務所
賴興建建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上9層 地下3層 共70戶
建物高度
28.75 公尺
基地面積
427.7 坪
總樓地板面積
7,664.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.07% / 285.27%
停車位數
57 輛
工程造價
8768 萬元
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建案摘要
「新花開」建設公司:佳榮泰建設開發股份有限公司,建照號碼:112股建字第00219號,基地面積:427.7 坪,基地位置:新北市五股區登林路67號旁,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、見其他登記事項,重劃區:水碓重劃區,土地分區:住35.74。
建照摘要
新花開,由佳榮泰建設開發股份有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號112股建字第00219號,2023/06/26核發,建築師賴興建建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上9層 地下3層 共70戶。建物高度28.75公尺、基地面積427.7坪、總樓地板面積7,664.07 ㎡。建蔽率43.07%、容積率285.27%。規劃57個停車位、工程造價8768 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
