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新花開

新北市 五股區 · 水碓重劃區

65 筆 / 70 戶

平均單價

43.4

萬/坪

單價區間

38.4–50.1

萬/坪

平均總價

1285

總價區間

660–2820

平均坪數

33.0 坪

成交總額

8.5 億

基地面積

427.7 坪

建物高度

28.75 公尺

最新紀錄

2024/09

價格與坪數排除一樓及地下室

新花開|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112股建字第00219號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

佳榮泰建設開發股份有限公司

建照號碼

112股建字第00219號

基地位置

新北市五股區登林路67號旁

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、見其他登記事項

重劃區

水碓重劃區

土地分區

住35.74

基地面積

427.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 24 / 57

行政區單價

高於區域均價 5.0%

五股區 57 個預售案中單價排名第 24

重劃區比較

水碓重劃區排名第 2 / 3

高於重劃區均價 11.1%

樓層價差

高低樓層價差 17.8%

最高 九層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/09

65 筆成交紀錄可供比較

建照資料112股建字第00219號

官方資料

發照日期

2023/06/26

建築師事務所

賴興建建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上9層 地下3層 共70戶

建物高度

28.75 公尺

基地面積

427.7 坪

總樓地板面積

7,664.07 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.07% / 285.27%

停車位數

57 輛

工程造價

8768 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「新花開」建設公司:佳榮泰建設開發股份有限公司,建照號碼:112股建字第00219號,基地面積:427.7 坪,基地位置:新北市五股區登林路67號旁,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、見其他登記事項,重劃區:水碓重劃區,土地分區:住35.74。

建照摘要

新花開,由佳榮泰建設開發股份有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號112股建字第00219號,2023/06/26核發,建築師賴興建建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上9層 地下3層 共70戶。建物高度28.75公尺、基地面積427.7坪、總樓地板面積7,664.07 ㎡。建蔽率43.07%、容積率285.27%。規劃57個停車位、工程造價8768 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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