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璨美家

新北市 五股區 · 洲子洋重劃區

18 筆 / 40 戶

平均單價

54.5

萬/坪

單價區間

52.6–55.6

萬/坪

平均總價

1339

總價區間

1110–1773

平均坪數

26.8 坪

成交總額

2.4 億

基地面積

274.9 坪

建物高度

36.2 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

璨美家|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112股建字第00114號
115股使字第00152號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

盛旭建設有限公司負責人:林志銘

建照號碼

112股建字第00114號

使照號碼

115股使字第00152號

代表門牌

新北市五股區成功里3鄰新城八路279號

基地位置

新北市五股區新城八路

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

洲子洋重劃區

土地分區

住26.26

基地面積

274.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 57

行政區單價

高於區域均價 31.8%

五股區 57 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

洲子洋重劃區排名第 9 / 47

高於重劃區均價 31.7%

樓層價差

高低樓層價差 3.3%

最高 七層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/05

18 筆成交紀錄可供比較

建照資料112股建字第00114-02號

官方資料

發照日期

2026/01/29

建築師事務所

鴻明建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下2層 共40戶

建物高度

36.2 公尺

基地面積

274.9 坪

總樓地板面積

3,563.85 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.96% / 209.95%

停車位數

27 輛

工程造價

4940 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「璨美家」建設公司:盛旭建設有限公司負責人:林志銘,建照號碼:112股建字第00114號,使照號碼:115股使字第00152號,代表門牌:新北市五股區成功里3鄰新城八路279號,基地面積:274.9 坪,基地位置:新北市五股區新城八路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住26.26。

建照摘要

璨美家,由盛旭建設有限公司負責人:林志銘開發,位於新北市五股區。建照字號112股建字第00114-02號,2026/01/29核發,建築師鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下2層 共40戶。建物高度36.2公尺、基地面積274.9坪、總樓地板面積3,563.85 ㎡。建蔽率29.96%、容積率209.95%。規劃27個停車位、工程造價4940 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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