璨美家
新北市 五股區 · 洲子洋重劃區
平均單價
54.5
萬/坪
單價區間
52.6–55.6
萬/坪
平均總價
1339
萬
總價區間
1110–1773
萬
平均坪數
26.8 坪
成交總額
2.4 億
基地面積
274.9 坪
建物高度
36.2 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
璨美家|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
盛旭建設有限公司負責人:林志銘
建照號碼
112股建字第00114號
使照號碼
115股使字第00152號
代表門牌
新北市五股區成功里3鄰新城八路279號
基地位置
新北市五股區新城八路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
洲子洋重劃區
土地分區
住26.26
基地面積
274.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 31.8%
五股區 57 個預售案中單價排名第 9
重劃區比較
洲子洋重劃區排名第 9 / 47
高於重劃區均價 31.7%
樓層價差
高低樓層價差 3.3%
最高 七層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/05
18 筆成交紀錄可供比較
建照資料112股建字第00114-02號
官方資料發照日期
2026/01/29
建築師事務所
鴻明建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下2層 共40戶
建物高度
36.2 公尺
基地面積
274.9 坪
總樓地板面積
3,563.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.96% / 209.95%
停車位數
27 輛
工程造價
4940 萬元
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建案摘要
「璨美家」建設公司:盛旭建設有限公司負責人:林志銘,建照號碼:112股建字第00114號,使照號碼:115股使字第00152號,代表門牌:新北市五股區成功里3鄰新城八路279號,基地面積:274.9 坪,基地位置:新北市五股區新城八路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住26.26。
建照摘要
璨美家,由盛旭建設有限公司負責人:林志銘開發,位於新北市五股區。建照字號112股建字第00114-02號,2026/01/29核發,建築師鴻明建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下2層 共40戶。建物高度36.2公尺、基地面積274.9坪、總樓地板面積3,563.85 ㎡。建蔽率29.96%、容積率209.95%。規劃27個停車位、工程造價4940 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
