山水城州
新北市 五股區 · 洲子洋重劃區
平均單價
34.8
萬/坪
單價區間
22.9–52.7
萬/坪
平均總價
1172
萬
總價區間
690–2166
萬
平均坪數
37.1 坪
成交總額
16.0 億
基地面積
1501.2 坪
建物高度
49.7 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
山水城州|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
顏玉梅等兩人
建照號碼
109股建字第00393、109股建字第00393號
使照號碼
115股使字第00037號
代表門牌
新北市五股區成州里11鄰成泰路三段450號
基地位置
新北市五股區成泰路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
重劃區
洲子洋重劃區
土地分區
住77.42
基地面積
1501.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 15.9%
五股區 57 個預售案中單價排名第 37
重劃區比較
洲子洋重劃區排名第 29 / 47
低於重劃區均價 16.0%
樓層價差
高低樓層價差 46.5%
最高 十五層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/03
132 筆成交紀錄可供比較
建照資料109股建字第00393-01號
官方資料發照日期
2023/03/01
建築師事務所
劉書文建築師事務所
層棟戶數
2幢17棟地上15層 地下3層 共184戶
建物高度
49.7 公尺
基地面積
1501.2 坪
總樓地板面積
22,363.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.12% / 239.99%
停車位數
184 輛
工程造價
2.95 億元
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建案摘要
「山水城州」建設公司:顏玉梅等兩人,建照號碼:109股建字第00393、109股建字第00393號,使照號碼:115股使字第00037號,代表門牌:新北市五股區成州里11鄰成泰路三段450號,基地面積:1501.2 坪,基地位置:新北市五股區成泰路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用、住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住77.42。
建照摘要
山水城州,由顏玉梅等兩人開發,位於新北市五股區。建照字號109股建字第00393-01號,2023/03/01核發,建築師劉書文建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢17棟地上15層 地下3層 共184戶。建物高度49.7公尺、基地面積1501.2坪、總樓地板面積22,363.09 ㎡。建蔽率33.12%、容積率239.99%。規劃184個停車位、工程造價2.95 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
