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山水城州

新北市 五股區 · 洲子洋重劃區

132 筆 / 184 戶

平均單價

34.8

萬/坪

單價區間

22.9–52.7

萬/坪

平均總價

1172

總價區間

690–2166

平均坪數

37.1 坪

成交總額

16.0 億

基地面積

1501.2 坪

建物高度

49.7 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

山水城州|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109股建字第00393
115股使字第00037號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

顏玉梅等兩人

建照號碼

109股建字第00393、109股建字第00393號

使照號碼

115股使字第00037號

代表門牌

新北市五股區成州里11鄰成泰路三段450號

基地位置

新北市五股區成泰路三段

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住商用、住家用

重劃區

洲子洋重劃區

土地分區

住77.42

基地面積

1501.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 37 / 57

行政區單價

低於區域均價 15.9%

五股區 57 個預售案中單價排名第 37

重劃區比較

洲子洋重劃區排名第 29 / 47

低於重劃區均價 16.0%

樓層價差

高低樓層價差 46.5%

最高 十五層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/03

132 筆成交紀錄可供比較

建照資料109股建字第00393-01號

官方資料

發照日期

2023/03/01

建築師事務所

劉書文建築師事務所

層棟戶數

2幢17棟地上15層 地下3層 共184戶

建物高度

49.7 公尺

基地面積

1501.2 坪

總樓地板面積

22,363.09 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.12% / 239.99%

停車位數

184 輛

工程造價

2.95 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「山水城州」建設公司:顏玉梅等兩人,建照號碼:109股建字第00393、109股建字第00393號,使照號碼:115股使字第00037號,代表門牌:新北市五股區成州里11鄰成泰路三段450號,基地面積:1501.2 坪,基地位置:新北市五股區成泰路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用、住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住77.42。

建照摘要

山水城州,由顏玉梅等兩人開發,位於新北市五股區。建照字號109股建字第00393-01號,2023/03/01核發,建築師劉書文建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢17棟地上15層 地下3層 共184戶。建物高度49.7公尺、基地面積1501.2坪、總樓地板面積22,363.09 ㎡。建蔽率33.12%、容積率239.99%。規劃184個停車位、工程造價2.95 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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