盛溪八方
新北市 五股區 · 水碓重劃區
平均單價
43.6
萬/坪
單價區間
35.3–51.5
萬/坪
平均總價
1032
萬
總價區間
639–1756
萬
平均坪數
23.4 坪
成交總額
7.7 億
基地面積
401.3 坪
建物高度
39.1 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
盛溪八方|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
盈寶建設股份有限公司
建照號碼
111股建字第00381號
基地位置
新北市五股區明德路73號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
水碓重劃區
土地分區
住24.67
基地面積
401.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 5.4%
五股區 57 個預售案中單價排名第 23
重劃區比較
水碓重劃區排名第 1 / 3
高於重劃區均價 11.5%
樓層價差
高低樓層價差 33.3%
最高 十一層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/06
76 筆成交紀錄可供比較
建照資料111股建字第00381號
官方資料發照日期
2022/09/13
建築師事務所
曾聰憲建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下2層 共80戶
建物高度
39.1 公尺
基地面積
401.3 坪
總樓地板面積
6,118.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.31% / 299.98%
停車位數
54 輛
工程造價
8445 萬元
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建案摘要
「盛溪八方」建設公司:盈寶建設股份有限公司,建照號碼:111股建字第00381號,基地面積:401.3 坪,基地位置:新北市五股區明德路73號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:水碓重劃區,土地分區:住24.67。
建照摘要
盛溪八方,由盈寶建設股份有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號111股建字第00381號,2022/09/13核發,建築師曾聰憲建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下2層 共80戶。建物高度39.1公尺、基地面積401.3坪、總樓地板面積6,118.68 ㎡。建蔽率37.31%、容積率299.98%。規劃54個停車位、工程造價8445 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
