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盛溪八方

新北市 五股區 · 水碓重劃區

76 筆 / 80 戶

平均單價

43.6

萬/坪

單價區間

35.3–51.5

萬/坪

平均總價

1032

總價區間

639–1756

平均坪數

23.4 坪

成交總額

7.7 億

基地面積

401.3 坪

建物高度

39.1 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

盛溪八方|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111股建字第00381號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

盈寶建設股份有限公司

建照號碼

111股建字第00381號

基地位置

新北市五股區明德路73號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

水碓重劃區

土地分區

住24.67

基地面積

401.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 23 / 57

行政區單價

高於區域均價 5.4%

五股區 57 個預售案中單價排名第 23

重劃區比較

水碓重劃區排名第 1 / 3

高於重劃區均價 11.5%

樓層價差

高低樓層價差 33.3%

最高 十一層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

76 筆成交紀錄可供比較

建照資料111股建字第00381號

官方資料

發照日期

2022/09/13

建築師事務所

曾聰憲建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下2層 共80戶

建物高度

39.1 公尺

基地面積

401.3 坪

總樓地板面積

6,118.68 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.31% / 299.98%

停車位數

54 輛

工程造價

8445 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「盛溪八方」建設公司:盈寶建設股份有限公司,建照號碼:111股建字第00381號,基地面積:401.3 坪,基地位置:新北市五股區明德路73號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:水碓重劃區,土地分區:住24.67。

建照摘要

盛溪八方,由盈寶建設股份有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號111股建字第00381號,2022/09/13核發,建築師曾聰憲建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下2層 共80戶。建物高度39.1公尺、基地面積401.3坪、總樓地板面積6,118.68 ㎡。建蔽率37.31%、容積率299.98%。規劃54個停車位、工程造價8445 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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