盛溪八方

「盛溪八方」位於新北市五股區，目前已有 75 筆成交紀錄。平均單價 43.6 萬/坪（35.3～51.5），平均總價 1,032 萬，平均坪數 23.4 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 43.6 萬/坪，略高於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 5.9%。在該區 56 個預售案中排名第 22，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（33.3%），均價由 二層 的 38.6 萬至 十一層 的 51.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。