妙佳人
新北市 新莊區 · 新莊市區生活圈
平均單價
62.4
萬/坪
單價區間
61.0–65.0
萬/坪
平均總價
1308
萬
總價區間
1090–1660
萬
平均坪數
20.9 坪
成交總額
6542 萬
基地面積
57.3 坪
建物高度
26 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
妙佳人|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
金東興建設股份有限公司
建照號碼
112莊建字第00265號
基地位置
新北市新莊區新莊路276號
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
重劃區
新莊市區生活圈
土地分區
住35.85商153.49
基地面積
57.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.2%
新莊區 119 個預售案中單價排名第 38
重劃區比較
新莊市區生活圈排名第 6 / 22
高於重劃區均價 12.8%
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 八層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/07
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料112莊建字第00265-01號
官方資料發照日期
2026/02/02
建築師事務所
御玄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上8層 地下1層 共16戶
建物高度
26 公尺
基地面積
57.3 坪
總樓地板面積
953.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.72% / 324.93%
停車位數
1 輛
工程造價
1118 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「妙佳人」建設公司:金東興建設股份有限公司,建照號碼:112莊建字第00265號,基地面積:57.3 坪,基地位置:新北市新莊區新莊路276號,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用,重劃區:新莊市區生活圈,土地分區:住35.85商153.49。
建照摘要
妙佳人,由金東興建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號112莊建字第00265-01號,2026/02/02核發,建築師御玄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上8層 地下1層 共16戶。建物高度26公尺、基地面積57.3坪、總樓地板面積953.34 ㎡。建蔽率51.72%、容積率324.93%。規劃1個停車位、工程造價1118 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
