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妙佳人

新北市 新莊區 · 新莊市區生活圈

5 筆 / 16 戶

平均單價

62.4

萬/坪

單價區間

61.0–65.0

萬/坪

平均總價

1308

總價區間

1090–1660

平均坪數

20.9 坪

成交總額

6542 萬

基地面積

57.3 坪

建物高度

26 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

妙佳人|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112莊建字第00265號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

金東興建設股份有限公司

建照號碼

112莊建字第00265號

基地位置

新北市新莊區新莊路276號

建物型態

華廈

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住商用

重劃區

新莊市區生活圈

土地分區

住35.85商153.49

基地面積

57.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 38 / 119

行政區單價

高於區域均價 13.2%

新莊區 119 個預售案中單價排名第 38

重劃區比較

新莊市區生活圈排名第 6 / 22

高於重劃區均價 12.8%

樓層價差

高低樓層價差 6.6%

最高 八層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/07

5 筆成交紀錄可供比較

建照資料112莊建字第00265-01號

官方資料

發照日期

2026/02/02

建築師事務所

御玄建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上8層 地下1層 共16戶

建物高度

26 公尺

基地面積

57.3 坪

總樓地板面積

953.34 ㎡

建蔽率 / 容積率

51.72% / 324.93%

停車位數

1 輛

工程造價

1118 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「妙佳人」建設公司:金東興建設股份有限公司,建照號碼:112莊建字第00265號,基地面積:57.3 坪,基地位置:新北市新莊區新莊路276號,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用,重劃區:新莊市區生活圈,土地分區:住35.85商153.49。

建照摘要

妙佳人,由金東興建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號112莊建字第00265-01號,2026/02/02核發,建築師御玄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上8層 地下1層 共16戶。建物高度26公尺、基地面積57.3坪、總樓地板面積953.34 ㎡。建蔽率51.72%、容積率324.93%。規劃1個停車位、工程造價1118 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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