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樞紐分析

星野之森-沐川

新北市 汐止區

93 筆 / 140 戶

平均單價

40.9

萬/坪

單價區間

30.3–44.2

萬/坪

平均總價

1475

總價區間

1060–2270

平均坪數

41.3 坪

成交總額

13.7 億

基地面積

834 坪

建物高度

34.45 公尺

最新紀錄

2024/05

價格與坪數排除一樓及地下室

星野之森-沐川|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108汐建字第00089號
114汐使字第00274號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

魯鳳雲

建照號碼

108汐建字第00089號

使照號碼

114汐使字第00274號

代表門牌

新北市汐止區茄苳里13鄰新台五路二段238巷3號

基地位置

新北市汐止區水源段1083等4筆地號

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

土地分區

住26.10

基地面積

834 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 35 / 115

行政區單價

高於區域均價 4.9%

汐止區 115 個預售案中單價排名第 35

樓層價差

高低樓層價差 5.0%

最高 十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/05

93 筆成交紀錄可供比較

建照資料108汐建字第00089-03號

官方資料

發照日期

2022/12/02

建築師事務所

賴良政建築師事務所

層棟戶數

1幢8棟地上11層 地下4層 共140戶

建物高度

34.45 公尺

基地面積

834 坪

總樓地板面積

17,910.51 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.23% / 329.92%

停車位數

119 輛

工程造價

2.36 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「星野之森-沐川」建設公司:魯鳳雲,建照號碼:108汐建字第00089號,使照號碼:114汐使字第00274號,代表門牌:新北市汐止區茄苳里13鄰新台五路二段238巷3號,基地面積:834 坪,基地位置:新北市汐止區水源段1083等4筆地號,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,土地分區:住26.10。

建照摘要

星野之森-沐川,由魯鳳雲開發,位於新北市汐止區。建照字號108汐建字第00089-03號,2022/12/02核發,建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢8棟地上11層 地下4層 共140戶。建物高度34.45公尺、基地面積834坪、總樓地板面積17,910.51 ㎡。建蔽率40.23%、容積率329.92%。規劃119個停車位、工程造價2.36 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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