星野之森-沐川
新北市 汐止區
平均單價
40.94
萬/坪
單價區間
30.3 - 44.2
萬/坪
平均總價
1475
萬
總價區間
1060 - 2270
萬
銷售總額
13.7
億
交易筆數 / 總戶數
93 筆 / 190 戶
平均坪數
41.25
坪
容積率
335.38
%
建物高度
34.45
公尺
「星野之森-沐川」位於新北市汐止區，目前已有 93 筆成交紀錄。平均單價 40.9 萬/坪（30.3～44.2），平均總價 1,475 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 40.9 萬/坪，略高於汐止區預售均價 39.0 萬/坪約 5.0%。在該區 115 個預售案中排名第 35，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 5.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
魯鳳雲
建照號碼
108汐建字第00089號
基地位置
新北市汐止區水源段1083等4筆地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住26.10
管理狀態
無管理組織
「星野之森-沐川」建設公司：魯鳳雲，建照號碼：108汐建字第00089號，基地位置：新北市汐止區水源段1083等4筆地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住26.10。
建照詳情108汐建字第00089號
官方資料發照日期
2019/03/04
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
1幢8棟地上11層 地下4層 共190戶
建物高度
34.45 公尺
總樓地板面積
18,133.18 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.43% / 335.38%
停車位數
115 輛
工程造價
2.48 億元
星野之森-沐川，由魯鳳雲開發，位於新北市汐止區。建照字號108汐建字第00089號，2019/03/04核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢8棟地上11層 地下4層 共190戶。建物高度34.45公尺、總樓地板面積18,133.18 ㎡。建蔽率41.43%、容積率335.38%。規劃115個停車位、工程造價2.48 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。