四季禾禾
新北市 五股區
平均單價
54.77
萬/坪
單價區間
53.7 - 56.3
萬/坪
平均總價
1438
萬
總價區間
1360 - 1666
萬
銷售總額
1.0
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 44 戶
平均坪數
28.99
坪
容積率
209.9
%
建物高度
39.7
公尺
「四季禾禾」位於新北市五股區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 54.8 萬/坪（53.7～56.3），平均總價 1,438 萬，平均坪數 29.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 54.8 萬/坪，高於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 33.1%。在該區 56 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 29.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR21 水位。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十二層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
盛旭建設有限公司
建照號碼
112股建字第00297號
基地位置
新北市五股區芳洲路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住25.61
管理狀態
無管理組織
「四季禾禾」建設公司：盛旭建設有限公司，建照號碼：112股建字第00297號，基地位置：新北市五股區芳洲路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住25.61。
建照詳情112股建字第00297號
官方資料發照日期
2023/08/25
建築師事務所
李浩原建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下2層 共44戶
建物高度
39.7 公尺
總樓地板面積
4,166.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.82% / 209.9%
停車位數
35 輛
工程造價
5777 萬元
四季禾禾，由盛旭建設有限公司開發，位於新北市五股區。建照字號112股建字第00297號，2023/08/25核發，建築師李浩原建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下2層 共44戶。建物高度39.7公尺、總樓地板面積4,166.59 ㎡。建蔽率39.82%、容積率209.9%。規劃35個停車位、工程造價5777 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。