洲美綠光-A區
新北市 五股區
平均單價
56.96
萬/坪
單價區間
54.1 - 60.3
萬/坪
平均總價
1701
萬
總價區間
1502 - 2110
萬
銷售總額
1.4
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 227 戶
平均坪數
31.87
坪
容積率
320
%
建物高度
49.9
公尺
「洲美綠光-A區」位於新北市五股區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 57.0 萬/坪（54.1～60.3），平均總價 1,701 萬，平均坪數 31.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.0 萬/坪，高於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 38.5%。在該區 56 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 60.3 萬/坪），最低為 五層（均價 54.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.3%。
建案資訊
建設公司
茂德建設股份有限公司負責人：范乾進
建照號碼
111股建字第00332號
基地位置
新北市五股區成泰路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住19.93
管理狀態
無管理組織
「洲美綠光-A區」建設公司：茂德建設股份有限公司負責人：范乾進，建照號碼：111股建字第00332號，基地位置：新北市五股區成泰路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住19.93。
建照詳情111股建字第00332號
官方資料發照日期
2022/08/11
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共227戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
22,612.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.66% / 320%
停車位數
232 輛
工程造價
3.12 億元
洲美綠光-A區，由茂德建設股份有限公司負責人：范乾進開發，位於新北市五股區。建照字號111股建字第00332號，2022/08/11核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共227戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積22,612.25 ㎡。建蔽率29.66%、容積率320%。規劃232個停車位、工程造價3.12 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。