洲美綠光-B區
新北市 五股區
平均單價
55.78
萬/坪
單價區間
54.5 - 56.8
萬/坪
平均總價
1653
萬
總價區間
1529 - 1765
萬
銷售總額
8266
萬
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 40 戶
平均坪數
32.98
坪
容積率
250
%
建物高度
20.55
公尺
「洲美綠光-B區」位於新北市五股區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 55.8 萬/坪（54.5～56.8），平均總價 1,653 萬，平均坪數 33.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 55.8 萬/坪，高於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 35.6%。在該區 56 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（六層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
茂德建設股份有限公司（負責人：范乾進）
建照號碼
111股建字第00210號
基地位置
新北市五股區成泰路三段
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住22.63
管理狀態
無管理組織
「洲美綠光-B區」建設公司：茂德建設股份有限公司（負責人：范乾進），建照號碼：111股建字第00210號，基地位置：新北市五股區成泰路三段，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住22.63。
建照詳情111股建字第00210號
官方資料發照日期
2022/05/31
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上6層 地下3層 共40戶
建物高度
20.55 公尺
總樓地板面積
4,326.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.99% / 250%
停車位數
37 輛
工程造價
4931 萬元
洲美綠光-B區，由茂德建設股份有限公司（負責人：范乾進）開發，位於新北市五股區。建照字號111股建字第00210號，2022/05/31核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上6層 地下3層 共40戶。建物高度20.55公尺、總樓地板面積4,326.65 ㎡。建蔽率49.99%、容積率250%。規劃37個停車位、工程造價4931 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。