福德晶鑽

「福德晶鑽」位於新北市三重區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 59.3 萬/坪（45.6～71.3），平均總價 1,268 萬，平均坪數 22.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 59.3 萬/坪，略高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 1.1%。在該區 197 個預售案中排名第 87，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.8%），均價由 四層 的 53.0 萬至 十二層 的 64.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。