立軒天邸
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
58.6
萬/坪
單價區間
56.6–63.2
萬/坪
平均總價
2009
萬
總價區間
1433–2701
萬
平均坪數
37.9 坪
成交總額
31.0 億
基地面積
776.9 坪
建物高度
48.9 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
立軒天邸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
玥軒開發建設股份有限公司負責人：陳銘鴻
建照號碼
113林建字第00010號
基地位置
新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住28.44
基地面積
776.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 31.0%
林口區 181 個預售案中單價排名第 26
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 24 / 159
高於重劃區均價 30.7%
樓層價差
高低樓層價差 6.3%
最高 二層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2024/05
144 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00010號
官方資料發照日期
2024/01/15
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下4層 共144戶
建物高度
48.9 公尺
基地面積
776.9 坪
總樓地板面積
16,992.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.07% / 329.99%
停車位數
158 輛
工程造價
2.77 億元
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建案摘要
「立軒天邸」建設公司：玥軒開發建設股份有限公司負責人：陳銘鴻，建照號碼：113林建字第00010號，基地面積：776.9 坪，基地位置：新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住28.44。
建照摘要
立軒天邸，由玥軒開發建設股份有限公司負責人：陳銘鴻開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00010號，2024/01/15核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下4層 共144戶。建物高度48.9公尺、基地面積776.9坪、總樓地板面積16,992.88 ㎡。建蔽率45.07%、容積率329.99%。規劃158個停車位、工程造價2.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。