立軒天邸
新北市 林口區
平均單價
58.65
萬/坪
單價區間
56.6 - 63.2
萬/坪
平均總價
2009
萬
總價區間
1433 - 2701
萬
銷售總額
28.9
億
交易筆數 / 總戶數
144 筆 / 144 戶
平均坪數
37.87
坪
容積率
329.99
%
建物高度
48.9
公尺
「立軒天邸」位於新北市林口區，目前已有 144 筆成交紀錄。平均單價 58.6 萬/坪（56.6～63.2），平均總價 2,009 萬，平均坪數 37.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 58.6 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 31.9%。在該區 177 個預售案中單價排名第 22，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 61.3 萬/坪），最低為 七層（均價 57.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.3%。
建案資訊
建設公司
玥軒開發建設股份有限公司負責人：陳銘鴻
建照號碼
113林建字第00010號
基地位置
新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住28.44
管理狀態
無管理組織
「立軒天邸」建設公司：玥軒開發建設股份有限公司負責人：陳銘鴻，建照號碼：113林建字第00010號，基地位置：新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住28.44。
建照詳情113林建字第00010號
官方資料發照日期
2024/01/15
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下4層 共144戶
建物高度
48.9 公尺
總樓地板面積
16,992.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.07% / 329.99%
停車位數
158 輛
工程造價
2.77 億元
立軒天邸，由玥軒開發建設股份有限公司負責人：陳銘鴻開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00010號，2024/01/15核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下4層 共144戶。建物高度48.9公尺、總樓地板面積16,992.88 ㎡。建蔽率45.07%、容積率329.99%。規劃158個停車位、工程造價2.77 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。