站前美學.
新北市 鶯歌區
平均單價
29.01
萬/坪
單價區間
26.3 - 32.2
萬/坪
平均總價
737
萬
總價區間
490 - 1667
萬
銷售總額
12.7
億
交易筆數 / 總戶數
172 筆 / 148 戶
平均坪數
25.92
坪
容積率
521.5
%
建物高度
64.65
公尺
「站前美學.」位於新北市鶯歌區，目前已有 172 筆成交紀錄。平均單價 29.0 萬/坪（26.3～32.2），平均總價 737 萬，平均坪數 25.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.0 萬/坪，略低於鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪約 8.6%。在該區 62 個預售案中排名第 29，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十一層（均價 31.3 萬/坪），最低為 四層（均價 27.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.1%。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶
建照號碼
108鶯建字第00382-01號
基地位置
新北市鶯歌區中正一路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商9.49
管理狀態
無管理組織
「站前美學.」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶，建照號碼：108鶯建字第00382-01號，基地位置：新北市鶯歌區中正一路，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商9.49。
建照詳情108鶯建字第00382號
官方資料發照日期
2019/09/06
建築師事務所
郭秋利建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下3層 共148戶
建物高度
64.65 公尺
總樓地板面積
14,060.04 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.35% / 521.5%
停車位數
112 輛
工程造價
2.18 億元
站前美學.，由僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶開發，位於新北市鶯歌區。建照字號108鶯建字第00382號，2019/09/06核發，建築師郭秋利建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下3層 共148戶。建物高度64.65公尺、總樓地板面積14,060.04 ㎡。建蔽率45.35%、容積率521.5%。規劃112個停車位、工程造價2.18 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。