站前美學.
新北市 鶯歌區 · 鶯歌老街生活圈
平均單價
29.0
萬/坪
單價區間
26.3–32.2
萬/坪
平均總價
737
萬
總價區間
490–1667
萬
平均坪數
25.9 坪
成交總額
12.7 億
基地面積
574.4 坪
建物高度
71.8 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
站前美學.｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶
建照號碼
108鶯建字第00382-01號
使照號碼
115鶯使字第00165號
代表門牌
新北市鶯歌區中鶯里14鄰中正一路30號
基地位置
新北市鶯歌區中正一路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鶯歌老街生活圈
土地分區
商9.49
基地面積
574.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 9.1%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 30
重劃區比較
鶯歌老街生活圈排名第 7 / 10
低於重劃區均價 20.5%
樓層價差
高低樓層價差 14.1%
最高 二十一層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/01
172 筆成交紀錄可供比較
建照資料108鶯建字第00382-02號
官方資料發照日期
2025/10/16
建築師事務所
築承聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上22層 地下3層 共200戶
建物高度
71.8 公尺
基地面積
574.4 坪
總樓地板面積
16,963.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.46% / 519.57%
停車位數
89 輛
工程造價
2.63 億元
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建案摘要
「站前美學.」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶，建照號碼：108鶯建字第00382-01號，使照號碼：115鶯使字第00165號，代表門牌：新北市鶯歌區中鶯里14鄰中正一路30號，基地面積：574.4 坪，基地位置：新北市鶯歌區中正一路，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：鶯歌老街生活圈，土地分區：商9.49。
建照摘要
站前美學.，由僑馥建築經理股份有限公司負責人:彭慶開發，位於新北市鶯歌區。建照字號108鶯建字第00382-02號，2025/10/16核發，建築師築承聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上22層 地下3層 共200戶。建物高度71.8公尺、基地面積574.4坪、總樓地板面積16,963.88 ㎡。建蔽率43.46%、容積率519.57%。規劃89個停車位、工程造價2.63 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。