文傑愛樂

「文傑愛樂」位於新北市三峽區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 35.8 萬/坪（33.2～38.2），平均總價 954 萬，平均坪數 29.7 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 35.8 萬/坪，高於三峽區預售均價 31.0 萬/坪約 15.4%。在該區 38 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 29.7 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR1 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 38.1 萬/坪），最低為 三層（均價 33.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.9%。