金湖漾
新北市 汐止區 · 金龍國小生活圈
平均單價
56.5
萬/坪
單價區間
52.0–62.5
萬/坪
平均總價
1506
萬
總價區間
1300–1750
萬
平均坪數
27.4 坪
成交總額
1.2 億
基地面積
74.5 坪
建物高度
25.34 公尺
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
金湖漾｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
力德建設股份有限公司
建照號碼
112汐建字第00171號
基地位置
新北市汐止區民族二街30巷22號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼骨構造
用途
住家用
重劃區
金龍國小生活圈
土地分區
住19.02
基地面積
74.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 44.8%
汐止區 115 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
金龍國小生活圈排名第 3 / 44
高於重劃區均價 44.8%
樓層價差
高低樓層價差 14.6%
最高 六層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/03
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料112汐建字第00171號
官方資料發照日期
2023/05/18
建築師事務所
黃瑞麟建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共13戶
建物高度
25.34 公尺
基地面積
74.5 坪
總樓地板面積
1,193.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
50% / 279.94%
停車位數
10 輛
工程造價
2265 萬元
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建案摘要
「金湖漾」建設公司：力德建設股份有限公司，建照號碼：112汐建字第00171號，基地面積：74.5 坪，基地位置：新北市汐止區民族二街30巷22號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼骨構造，用途：住家用，重劃區：金龍國小生活圈，土地分區：住19.02。
建照摘要
金湖漾，由力德建設股份有限公司開發，位於新北市汐止區。建照字號112汐建字第00171號，2023/05/18核發，建築師黃瑞麟建築師事務所。鋼骨構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共13戶。建物高度25.34公尺、基地面積74.5坪、總樓地板面積1,193.97 ㎡。建蔽率50%、容積率279.94%。規劃10個停車位、工程造價2265 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。