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馥樂樂

新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-行政中心

108 筆 / 122 戶

平均單價

30.5

萬/坪

單價區間

25.1–42.8

萬/坪

平均總價

1155

總價區間

675–2375

平均坪數

40.7 坪

成交總額

12.5 億

基地面積

749.1 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2026/06

成屋實價登錄,排除獨立車位交易

馥樂樂|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

105淡建字第00285-01號
113淡使字第00384號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

馥樂開發股份有限公司代表人:張壬水

建照號碼

105淡建字第00285-01號

使照號碼

113淡使字第00384號

代表門牌

新北市淡水區崁頂里4鄰中山北路三段33號

基地位置

新北市淡水區中山北路三段

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

淡海新市鎮-行政中心

土地分區

住28.58

基地面積

749.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2026/06

108 筆成交紀錄可供比較

建照資料105淡建字第00285-02號

官方資料

發照日期

2023/12/21

建築師事務所

長弘建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下3層 共122戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

749.1 坪

總樓地板面積

16,181.46 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.52% / 337.76%

停車位數

130 輛

工程造價

2.13 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「馥樂樂」建設公司:馥樂開發股份有限公司代表人:張壬水,建照號碼:105淡建字第00285-01號,使照號碼:113淡使字第00384號,代表門牌:新北市淡水區崁頂里4鄰中山北路三段33號,基地面積:749.1 坪,基地位置:新北市淡水區中山北路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-行政中心,土地分區:住28.58。

建照摘要

馥樂樂,由馥樂開發股份有限公司代表人:張壬水開發,位於新北市淡水區。建照字號105淡建字第00285-02號,2023/12/21核發,建築師長弘建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共122戶。建物高度49.9公尺、基地面積749.1坪、總樓地板面積16,181.46 ㎡。建蔽率33.52%、容積率337.76%。規劃130個停車位、工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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