馥樂樂
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-行政中心
平均單價
30.5
萬/坪
單價區間
25.1–42.8
萬/坪
平均總價
1155
萬
總價區間
675–2375
萬
平均坪數
40.7 坪
成交總額
12.5 億
基地面積
749.1 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2026/06
成屋實價登錄,排除獨立車位交易
馥樂樂|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
馥樂開發股份有限公司代表人:張壬水
建照號碼
105淡建字第00285-01號
使照號碼
113淡使字第00384號
代表門牌
新北市淡水區崁頂里4鄰中山北路三段33號
基地位置
新北市淡水區中山北路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-行政中心
土地分區
住28.58
基地面積
749.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
資料新鮮度
更新至 2026/06
108 筆成交紀錄可供比較
建照資料105淡建字第00285-02號
官方資料發照日期
2023/12/21
建築師事務所
長弘建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共122戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
749.1 坪
總樓地板面積
16,181.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.52% / 337.76%
停車位數
130 輛
工程造價
2.13 億元
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建案摘要
「馥樂樂」建設公司:馥樂開發股份有限公司代表人:張壬水,建照號碼:105淡建字第00285-01號,使照號碼:113淡使字第00384號,代表門牌:新北市淡水區崁頂里4鄰中山北路三段33號,基地面積:749.1 坪,基地位置:新北市淡水區中山北路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:淡海新市鎮-行政中心,土地分區:住28.58。
建照摘要
馥樂樂,由馥樂開發股份有限公司代表人:張壬水開發,位於新北市淡水區。建照字號105淡建字第00285-02號,2023/12/21核發,建築師長弘建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共122戶。建物高度49.9公尺、基地面積749.1坪、總樓地板面積16,181.46 ㎡。建蔽率33.52%、容積率337.76%。規劃130個停車位、工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
