鋮豐富穥
台中市 龍井區
平均單價
26.58
萬/坪
單價區間
16.6 - 31.3
萬/坪
平均總價
968
萬
總價區間
790 - 1200
萬
銷售總額
3.7
億
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 46 戶
平均坪數
40.10
坪
基地面積
412.3
坪
建物高度
41.95
公尺
「鋮豐富穥」位於台中市龍井區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 26.6 萬/坪（16.6～31.3），平均總價 968 萬，平均坪數 40.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.6 萬/坪，略低於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 9.8%。在該區 46 個預售案中排名第 32，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（35.6%），均價由 十一層 的 23.0 萬至 十二層 的 31.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鋮豐建設有限公司
建照號碼
114中都建字第00277號
基地位置
臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鋮豐富穥」建設公司：鋮豐建設有限公司，建照號碼：114中都建字第00277號，基地位置：臺中市龍井區中山二路一段與龍山街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情114中都建字第00277號
發照日期
2025/02/26
起造人
鋮豐建設有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 46戶
建物高度
41.95 公尺
基地面積
412.3 坪
總樓地板面積
5,766.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.07% / 199.91%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
7483 萬元
鋮豐富穥，由鋮豐建設有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號114中都建字第00277號，2025/02/26核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 46戶。建物高度41.95公尺、基地面積412.3坪、總樓地板面積5,766.26 ㎡。建蔽率34.07%、容積率199.91%。使用分區為第四種住宅區。工程造價7483 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。