佳鋐新邑

「佳鋐新邑」位於台中市梧棲區，目前已有 86 筆成交紀錄。平均單價 22.3 萬/坪（18.4～24.1），平均總價 856 萬，平均坪數 41.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 22.3 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.5 萬/坪低約 12.5%。在該區 59 個預售案中排名第 44，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於臺中港一期一階，單價高於臺中港一期一階均價 20.3 萬/坪約 9.7%，在該重劃區 8 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 23.6 萬/坪），最低為 二層（均價 20.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.3%。