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佳鋐新邑

台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階

86 筆 / 243 戶

平均單價

22.3

萬/坪

單價區間

18.4–24.1

萬/坪

平均總價

856

總價區間

578–1260

平均坪數

41.1 坪

成交總額

7.4 億

基地面積

979.5 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2023/11

價格與坪數排除一樓及地下室

佳鋐新邑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108中都建字第02215號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏

建照號碼

108中都建字第02215號

基地位置

臺中市梧棲區大仁路二段291巷

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 44 / 59

行政區單價

低於區域均價 12.5%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 44

重劃區比較

臺中港一期一階排名第 3 / 8

高於重劃區均價 9.7%

樓層價差

高低樓層價差 14.3%

最高 九層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2023/11

86 筆成交紀錄可供比較

建照資料108中都建字第02215號

發照日期

2022/10/23

起造人

佳鋐建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

協侑營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 3棟 243戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

979.5 坪

總樓地板面積

32,115.84 ㎡

建蔽率 / 容積率

50.17% / 499.85%

使用分區

第三種商業區

工程造價

3.66 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「佳鋐新邑」建設公司:佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏,建照號碼:108中都建字第02215號,基地位置:臺中市梧棲區大仁路二段291巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

佳鋐新邑,由佳鋐建設股份有限公司 負責人:陳柏宏開發,位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02215號,2022/10/23核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 3棟 243戶。建物高度49.95公尺、基地面積979.5坪、總樓地板面積32,115.84 ㎡。建蔽率50.17%、容積率499.85%。使用分區為第三種商業區。工程造價3.66 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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