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樞紐分析

傳晟悅光

台中市 潭子區

28 筆 / 28 戶

平均單價

41.6

萬/坪

單價區間

38.0–50.8

萬/坪

平均總價

903

萬

總價區間

838–1148

萬

平均坪數

23.2 坪

成交總額

2.6 億

基地面積

139.3 坪

建物高度

26.48 公尺

最新紀錄

2023/11

價格與坪數排除一樓及地下室

傳晟悅光|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01240號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

傳晟建設有限公司

建照號碼

112中都建字第01240號

基地位置

臺中市潭子區潭子街一段

建物型態

華廈、店面

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 27

行政區單價

高於區域均價 21.9%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 5

樓層價差

高低樓層價差 25.0%

最高 七層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2023/11

28 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01240號

發照日期

2023/08/15

起造人

傳晟建設有限公司

建築師事務所

郭凱文 (郭凱文建築師事務所)

營造廠

鉅輝營造有限公司

層棟戶數

地上7層 地下2層 1幢 1棟 28戶

建物高度

26.48 公尺

基地面積

139.3 坪

總樓地板面積

2,032.42 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.94% / 199.98%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

1830 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「傳晟悅光」建設公司:傳晟建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01240號,基地位置:臺中市潭子區潭子街一段,建物型態:華廈、店面,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。

建照摘要

傳晟悅光,由傳晟建設有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號112中都建字第01240號,2023/08/15核發,建築師郭凱文 (郭凱文建築師事務所),營造廠鉅輝營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下2層 1幢 1棟 28戶。建物高度26.48公尺、基地面積139.3坪、總樓地板面積2,032.42 ㎡。建蔽率49.94%、容積率199.98%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1830 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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