宜園之青
台中市 大雅區 · 員林
平均單價
39.8
萬/坪
單價區間
39.8–39.9
萬/坪
平均總價
940
萬
總價區間
939–940
萬
平均坪數
23.6 坪
成交總額
4132 萬
建物高度
34.3 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
宜園之青｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宜園建設股份有限公司
建照號碼
115中都建字第00293號
基地位置
臺中市大雅區大林路65巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.6%
大雅區 34 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
員林排名第 1 / 8
高於重劃區均價 21.3%
樓層價差
高低樓層價差 0.2%
最高 七層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/08
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料115中都建字第00293號
發照日期
2026/03/13
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
宜園建設股份有限公司
建築師事務所
蔡韋丞 (鼎承建築師事務所)
營造廠
＊＊＊
層棟戶數
1幢1棟地上10層地下1層57戶
建物高度
34.3 公尺
總樓地板面積
4,613.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.74% / 236.34%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
4296 萬元
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建案摘要
「宜園之青」建設公司：宜園建設股份有限公司，建照號碼：115中都建字第00293號，基地位置：臺中市大雅區大林路65巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照摘要
宜園之青，由宜園建設股份有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號115中都建字第00293號，發照日期2026/03/13，建築師蔡韋丞 (鼎承建築師事務所)，營造廠＊＊＊。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上10層地下1層57戶。建物高度34.3公尺、總樓地板面積4,613.16 ㎡。建蔽率33.74%、容積率236.34%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價4296 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。