允將一朗
台中市 西屯區
平均單價
61.82
萬/坪
單價區間
58.6 - 70.7
萬/坪
平均總價
2029
萬
總價區間
1895 - 3032
萬
銷售總額
4.1
億
交易筆數 / 總戶數
20 筆 / 25 戶
平均坪數
38.82
坪
基地面積
194.5
坪
建物高度
31.23
公尺
「允將一朗」位於台中市西屯區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 61.8 萬/坪（58.6～70.7），平均總價 2,029 萬，平均坪數 38.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 61.8 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 3.3%。在該區 116 個預售案中排名第 58，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 68.0 萬/坪），最低為 四層（均價 59.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.7%。
建案資訊
建設公司
晟億地產股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00300號
基地位置
臺中市西屯區智慧街惠安巷口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「允將一朗」建設公司：晟億地產股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00300號，基地位置：臺中市西屯區智慧街惠安巷口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00300號
發照日期
2024/12/24
起造人
晟億地產股份有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
晟億地產股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下3層 1幢 1棟 25戶
建物高度
31.23 公尺
基地面積
194.5 坪
總樓地板面積
3,202.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.56% / 219.55%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2777 萬元
允將一朗，由晟億地產股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第00300號，2024/12/24核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠晟億地產股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下3層 1幢 1棟 25戶。建物高度31.23公尺、基地面積194.5坪、總樓地板面積3,202.9 ㎡。建蔽率57.56%、容積率219.55%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2777 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。