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德光星綻

台中市 沙鹿區 · 清梧

16 筆 / 66 戶

平均單價

33.7

萬/坪

單價區間

31.6–35.5

萬/坪

平均總價

1115

萬

總價區間

920–1300

萬

平均坪數

39.4 坪

成交總額

1.8 億

建物高度

40.7 公尺

最新紀錄

2025/10

價格與坪數排除一樓及地下室

德光星綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02458號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

凱俊建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第02458號

基地位置

臺中市沙鹿區中山路金星二巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼骨混凝土造

用途

住家用

土地分區

4

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 37 / 77

行政區單價

高於區域均價 2.2%

沙鹿區 77 個預售案中單價排名第 37

重劃區比較

清梧排名第 11 / 52

高於重劃區均價 15.7%

樓層價差

高低樓層價差 8.1%

最高 七層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/10

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02458號

發照日期

2026/11/03

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

凱俊建設股份有限公司

建築師事務所

謝明恕 (謝明恕建築師事務所)

營造廠

德同營造股份有限公司( 登記證號:A03601)

層棟戶數

1幢1棟地上12層地下2層66戶

建物高度

40.7 公尺

總樓地板面積

7,847.94 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.64% / 198.83%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

9950 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「德光星綻」建設公司:凱俊建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第02458號,基地位置:臺中市沙鹿區中山路金星二巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼骨混凝土造,用途:住家用,土地分區:4。

建照摘要

德光星綻,由凱俊建設股份有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02458號,發照日期2026/11/03,建築師謝明恕 (謝明恕建築師事務所),營造廠德同營造股份有限公司( 登記證號:A03601)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上12層地下2層66戶。建物高度40.7公尺、總樓地板面積7,847.94 ㎡。建蔽率39.64%、容積率198.83%。使用分區為第四種住宅區。工程造價9950 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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