富宇禾悦
台中市 沙鹿區
平均單價
38.34
萬/坪
單價區間
34.2 - 46.4
萬/坪
平均總價
1242
萬
總價區間
963 - 1788
萬
銷售總額
14.4
億
交易筆數 / 總戶數
116 筆 / 123 戶
平均坪數
37.91
坪
基地面積
1102.5
坪
建物高度
21.6
公尺
「富宇禾悦」位於台中市沙鹿區，目前已有 116 筆成交紀錄。平均單價 38.3 萬/坪（34.2～46.4），平均總價 1,242 萬，平均坪數 37.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR33（約 33% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.3 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 16.7%。在該區 74 個預售案中單價排名第 21，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 39.3 萬/坪），最低為 三層（均價 37.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.0%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司負責人:張世欣
建照號碼
110中都建字第00157號
基地位置
臺中市沙鹿區平等六街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇禾悦」建設公司：富宇建設股份有限公司負責人:張世欣，建照號碼：110中都建字第00157號，基地位置：臺中市沙鹿區平等六街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情110中都建字第00157號
發照日期
2025/08/23
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 3幢 3棟 123戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
1102.5 坪
總樓地板面積
14,847.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.33% / 149.93%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.29 億元
富宇禾悦，由富宇建設股份有限公司負責人:張世欣開發，位於台中市沙鹿區。建照字號110中都建字第00157號，2025/08/23核發，建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 3幢 3棟 123戶。建物高度21.6公尺、基地面積1102.5坪、總樓地板面積14,847.92 ㎡。建蔽率40.33%、容積率149.93%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.29 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。