采縈昕苑
台中市 沙鹿區
平均單價
43.36
萬/坪
單價區間
41.6 - 45.0
萬/坪
平均總價
1204
萬
總價區間
1138 - 1335
萬
銷售總額
9633
萬
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 16 戶
平均坪數
27.82
坪
基地面積
206.2
坪
建物高度
16.8
公尺
「采縈昕苑」位於台中市沙鹿區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 43.4 萬/坪（41.6～45.0），平均總價 1,204 萬，平均坪數 27.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 43.4 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 32.1%。在該區 74 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 3.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
采縈開發建設有限公司
建照號碼
113中都建字第01615號
基地位置
臺中市沙鹿區福至路30巷
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「采縈昕苑」建設公司：采縈開發建設有限公司，建照號碼：113中都建字第01615號，基地位置：臺中市沙鹿區福至路30巷，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01615號
發照日期
2024/12/23
起造人
采縈開發建設有限公司
建築師事務所
王翔緯 (向宇建築師事務所)
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 16戶
建物高度
16.8 公尺
基地面積
206.2 坪
總樓地板面積
1,431.91 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.95% / 145.03%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1075 萬元
采縈昕苑，由采縈開發建設有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第01615號，2024/12/23核發，建築師王翔緯 (向宇建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度16.8公尺、基地面積206.2坪、總樓地板面積1,431.91 ㎡。建蔽率49.95%、容積率145.03%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1075 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。