佳瓚鹿瓚
台中市 沙鹿區
平均單價
31.8
萬/坪
單價區間
28.2–39.2
萬/坪
平均總價
1171
萬
總價區間
950–1639
萬
平均坪數
44.6 坪
成交總額
6.9 億
基地面積
655.4 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
佳瓚鹿瓚｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳
建照號碼
111中都建字第02524號
基地位置
臺中市沙鹿區向上路七段
建物型態
店面、住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用、住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 3.0%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 44
樓層價差
高低樓層價差 16.2%
最高 十層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
56 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02524號
發照日期
2025/06/27
起造人
佳瓚建設股份有限公司
建築師事務所
曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 73戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
655.4 坪
總樓地板面積
10,507.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.96% / 224.97%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.21 億元
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建案摘要
「佳瓚鹿瓚」建設公司：佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳，建照號碼：111中都建字第02524號，基地位置：臺中市沙鹿區向上路七段，建物型態：店面、住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用、住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
佳瓚鹿瓚，由佳瓚建設股份有限公司 負責人:李明佳開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02524號，2025/06/27核發，建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 73戶。建物高度49.9公尺、基地面積655.4坪、總樓地板面積10,507.65 ㎡。建蔽率28.96%、容積率224.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.21 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。