勝美欣

「勝美欣」位於台中市太平區，目前已有 440 筆成交紀錄。平均單價 35.2 萬/坪（31.4～38.5），平均總價 1,517 萬，平均坪數 47.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 35.2 萬/坪，略高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 7.8%。在該區 62 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於太平新光，單價高於太平新光均價 29.3 萬/坪約 20.4%，在該重劃區 30 個建案中排名第 9。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 36.2 萬/坪），最低為 四層（均價 34.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。