磐鈺雲詠
台中市 西屯區
平均單價
60.77
萬/坪
單價區間
50.5 - 71.2
萬/坪
平均總價
4040
萬
總價區間
3076 - 5050
萬
銷售總額
29.5
億
交易筆數 / 總戶數
73 筆 / 93 戶
平均坪數
79.47
坪
基地面積
930.2
坪
建物高度
89.85
公尺
「磐鈺雲詠」位於台中市西屯區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 60.8 萬/坪（50.5～71.2），平均總價 4,040 萬，平均坪數 79.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR97（約 97% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 60.8 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 1.6%。在該區 116 個預售案中排名第 62，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.1%），均價由 三層 的 54.7 萬至 二十四層 的 71.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
磐鈺建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00873號
基地位置
臺中市西屯區玉門路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「磐鈺雲詠」建設公司：磐鈺建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00873號，基地位置：臺中市西屯區玉門路，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之一種住宅區。
建照詳情111中都建字第00873號
發照日期
2023/02/09
起造人
磐鈺建設股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
恆笙建築開發股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 1棟 93戶
建物高度
89.85 公尺
基地面積
930.2 坪
總樓地板面積
24,677.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.59% / 376%
使用分區
第三之ㄧ種住宅區
工程造價
3.74 億元
磐鈺雲詠，由磐鈺建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第00873號，2023/02/09核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠恆笙建築開發股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 1棟 93戶。建物高度89.85公尺、基地面積930.2坪、總樓地板面積24,677.45 ㎡。建蔽率51.59%、容積率376%。使用分區為第三之ㄧ種住宅區。工程造價3.74 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。