圓堡墪青

「圓堡墪青」位於台中市南屯區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 65.7 萬/坪（62.0～75.8），平均總價 2,288 萬，平均坪數 43.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 65.7 萬/坪，高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 23.2%。在該區 114 個預售案中單價排名第 28，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價低於第十三期大慶均價 67.2 萬/坪約 2.2%，在該重劃區 22 個建案中排名第 15。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 五層 的 62.0 萬至 九層 的 75.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。